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建设部房屋分割管理暂行办法
把
房屋分割
出租违法吗
答:
把
房屋分割
出租原则上是违法的。住房城乡
建设部
出台的《商品房屋租赁
管理办法
》2月1日起施行。根据该办法,出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
房产
证
分割
有相关政策吗
答:
城市房地产权属登记
管理办法
(
建设部
第99号令)第十七条规定:因
房屋
买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、
分割
、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。申请转移登记,权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。第十八条权利人名称变更...
一个
房产
证可以
分割
成多个房产证吗?怎么分割,流程怎样?
答:
可以办理
房产分割
登记。《房屋登记
办法
》第十条房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号(幢号、室号等)的房屋或者特定空间。国有土地范围内成套住房,以套为基本单元进行登记;非成套住房,以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
大
房产
证
分割
小房产证具备哪些条件
答:
法律分析:不可以,通常大
房产
证,是不能
分割
为小房产证的。房产证:房产证购房者通过交易,取得
房屋
的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用
建设部
统一制作的房屋权...
离婚财产公产
房分割
是可以的吗?
答:
离婚财产公产
房分割
是不合法的,对于夫妻离婚对于
房产的分割
问题,依据最高人民法院关于《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的有关规定符合以下情况下的房产,双方均是可以主张承租权的:1、婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;2、婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本...
关于集体土地上的
房产分割
答:
3.《
房屋
登记
办法
》(中华人民共和国
建设部
令第168号 2008年1月22日经建设部第147次常务会议讨论通过,自2008年7月1日起施行)第八十五条。三、受理条件:街道辖区范围内集体土地上兴建的房屋。四、申请材料:1.房屋所有权变更和注销登记申请书,收原件;2.房屋所有权证书或房地产权证书(共有的房屋...
关于
房产分割
答:
原来的共有人分别成了原房屋中某一部分房屋的所有权的权利主体。所有权的权利主体己经发生了变化。
建设部
原((权属登记
管理办法
》第十七条也规定:“因房屋买卖……分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当……申请转移登记”,明确地将
房产的分割
列人了转移登记的范围。
继承人变更为继承人的可行使权利有哪些
答:
我国
建设部
《城市
房屋
权属登记
管理办法
》第五条规定:“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的惟一合法凭证。”。因此,只有将房屋权属证书上的权利人变更为继承人后,继承人才真正取得该房屋的所有权。《城市房屋权属登记管理办法》第十七条又特别提示:“因房屋...
房产
证什么时候可以办理
答:
1、中华人民共和国
建设部
《城市
房屋
权属登记
管理办法
》法规的第17条规定:因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、
分割
、合并、裁决等等原因使其权属发生了转移的,当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。2、
房产
证应是在买房之后30日内进行办理,从受理登记申请之日算起,房屋登记机构应当于时限...
房产
证一般多久可以拿到
答:
1、中华人民共和国
建设部
《城市
房屋
权属登记
管理办法
》法规的第17条规定:因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、
分割
、合并、裁决等等原因使其权属发生了转移的,当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。因此,
房产
证应是在买房之后30日内进行办理。2、从受理登记申请之日算起,房屋登记机构应当...
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