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开发商不支持组合贷款
为什么不能
组合贷款
组合贷款办理两大条件
答:
开发商拒绝组合贷款或公积金贷款,一大原因是上文中提到的开发商和银行间达成的捆绑协议
。商业住房贷款业务属于银行优质资产,所以银行与开发商签订开发贷款合同的时候,附带条件就是办理商业住房贷款。而公积金核心推出的组合贷款只能和工行、建行、农行、中行、交行这5家银行合作,而如果与开发商之间达成捆绑协...
为什么
开发商不
愿接受
组合贷款
买房?
答:
组合贷款买房并非完全不可能,但在实际操作中存在一些限制
。对于新房购买者,虽然理论上可以申请,但开发商往往因为组合贷款的回款速度较慢而不接受,审批流程较长,增加了开发商的财务压力。对于二手房,情况更为复杂。由于组合贷款需要经过两道审核,审批周期较长,很多二手房主可能不愿经历这个过程。此外,...
开发商
拒绝我使用
组合贷款
买房,我该怎么办
答:
开发商拒绝借款人使用组合贷款买房主要是因为这样比较慢
。公积金贷款的审批时间比较长,手续复杂,一般商业贷款只需要两到三个月,而公积金贷款则长达半年。放贷时间比商业贷款要慢一至两个月时间,如果使用组合贷款两者放贷时间差距更是拉大。如果购房者使用组合贷款买房,开放商收到回笼资金速度明显减慢。开...
开发商
拒绝
组合贷款
有什么后果吗
答:
国家对于拒绝公积金贷款方面并没有出台相关法律法规进行明确规定,购房者和开发商签订购房合同时,
开发商不认可公积金贷款或组合贷款
,购房者可以选择不买。开发商拒绝组合贷款,这符合我国合同法中的相关规定。而公积金贷款放款周期长,要求诸多,开发商拒绝组合贷也是正常的。拒绝公积金贷款或组合贷款虽然合法,...
为什么
开发商不
能
组合贷款
答:
而楼盘开发商拒绝组合贷款或者公积金贷款,
很有可能是因为开发商和银行之间达成捆绑协议
。正常情况下,公积金贷款的审批时间比较长,手续比较复杂,一般商业贷款也需要两到三个月,而公积金贷款,但是公积金贷款的审批时间甚至长达半年。放贷时间比商业贷款要慢上很长的时间,所以适应组合贷款的话,二者的放贷...
北京
开发商
拒绝购房者自办
组合贷款
怎么办
答:
楼盘
不支持组合贷款
怎么办?正常情况下,凡符合住房公积金个人住房贷款申请条件和商业银行个人住房贷款申请条件,具有完全民事行为能力的在职职工,个人信用良好,经济收入稳定,有偿还贷款本息的能力,已支付规定比例购房首付款后,均可申请办理组合贷款。
开发商
拒绝组合贷款或公积金贷款,很大原因是开发商和银行间...
为什么不能
组合贷款
买房
答:
1、如果申请人买的是二手房,因为
组合贷款
的需要经过两道审核,所以办理时间相对会比较久,很多二手房的房主不愿意办理组合贷款。2、如果是买新房,组合贷款买房的审核流程漫长,对于开发商而言,回款速度会很慢,因此有很多
开发商不
接受组合贷款买房。3、有很多开发商在建房之前就与某家银行达成了捆绑协议...
为什么有的房地产公司不能
组合贷款
答:
可以不在同一家银行办理,同一家办理时为了还贷方便,这属于
组合贷款
。组合贷款流程:购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款(组合贷款)的程序可分五步:第一步:到贷款银行提出借款申请借款人持购房合同和
开发商
售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请...
买房为什么不可以
组合贷款
答:
并且在购买现房的时候,很多
开发商
也不同意办理
组合贷款
买房,因为开发商通常在建房之前就已经从某家银行贷款,并承诺业主买房也要从该银行贷款才可以,从而导致没有办法办理组合贷款。买房组合贷款申请条件是什么?1、拥有偿还本息的能力。商业贷款规定每月的还贷金额不能超过家庭收入的50%,既保证了贷款人的...
开发商不
愿意
组合贷款
购房人可以投诉吗?
答:
而公积金贷款放款周期长,要求诸多,如果房子好卖,
开发商不
愿意这也是正常的。拒绝公积金贷款或
组合贷款
虽然合法,但却属于违规行为,购房者可以向市公积金管理中心或市房管局进行投诉。(以上回答发布于2016-12-20,当前相关购房政策请以实际为准)点击领取看房红包,百元现金直接领 ...
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