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开发商为什么建房子很慢
我想问一下
为什么
大多数
开发商建房子
主体封顶总是很快 但为什么之后...
答:
一般的开发项目。主体施工阶段主要是施工单位垫资施工,施工单位为了节约成本就自动的抢抓工期;主体完成后,
开发商
一般就应该支付施工单位的工程进度款了,如果不及时支付,施工单位肯定会拖延施工的。
房子开发商
房产证严拖不办,主要有哪些原因?
答:
房子开发商房产证严拖不办的原因主要有以下几点:资金问题、违规建设、程序繁琐和缺乏监管
。资金问题是开发商拖延办理房产证的一个常见原因。在房地产开发过程中,开发商需要大量的资金投入。如果开发商在项目建设过程中遇到资金短缺的问题,可能会导致项目停工,进而影响房产证的办理进度。例如,一些小型开发...
新房
的70年产权,可是拿到手只有57几年,这样正常吗?
答:
第三、为什么开发商会这么慢,
因为建设一个房屋要具备很多的条件和因素
,比如说,该块土地的定位、设计院对该小区的设计、必须通过国家规划许可才能拿到规划许可证、后面的施工许可证、建设方面的各种证件。第四、像你这个小区,开发商10年以后取得了所有的证件,具备了所有开发的条件(包括资金到位),还有...
你知道 房产证
为什么
办下来那么慢?
答:
一、开发商的原因
1、开发商在销售房屋时没有取得完整的五证
五证是指,《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。如果五证中缺少任何一证,都不可能办到产权证。五证不全的房子,购房者还是不要买...
中国的房地产
开发商为什么房子
都建不好?
答:
全国各地经常发生房地产开发商修的房子存在质量问题
,不是房屋开裂,就是厕所漏水,还有一些用料问题,造成严重的质量问题。还有些开放商在卖房的时候,故意隐瞒问题,欺骗消费者,等交房时才发现偷工减料、面积缩水的情况。就算打官司,问题也是迟迟无法解决,相关的政府部门也放松监管。最后苦的是弱势的...
李嘉诚在北京最后一个豪宅开盘,已
开发
20年,
为何
会持续这么久?_百度...
答:
随着物价的飞升这中间的利润可以最大化,另外房地产不像是其他行业,它的开发周期本身也不短,一般来说所有的楼盘都不会一次性把所有
房子
一起
修建
,这是因为房地产本身所涉及的资金链
非常
庞大,大部分的
开发商
都会选择贷款开发,因为流动资金没有那么多,这样的情况下,很多楼盘都会选择一边开发一边售卖,...
房子开发商
房产证严拖不办,主要有哪些原因?
答:
在购买房子后,
开发商
对于房产证一直没有办理的原因主要有前期手续未办理齐全、资金周转不到位、在建设过程中及建设完成后的遗留问题未得到解决等。开发商若是证件不齐全,在走流程的时候,是过不了政府这一关的。有些开发商在拿地开始
建设房屋
时,证件并没有办理齐全,从而导致在出售房屋后,并不能按照...
为什么
很多烂尾楼,只差一点就盖完了最后却烂尾了?
答:
首先有一些
楼房
就差一点就盖完了,但是仍然会出现烂尾的情况。所以会形成这种现象,主要还是因为这些楼盘在进行建筑的过程中出现资金短缺的现象。然而当资金短缺到一定的程度之后,工人就会处于停工的状态。而且也会因为没有钱去购买相关的建筑材料,导致楼房出现烂尾的情况。
开发商
选择改行。其次就是出现这种...
作为
开发商
在目前房地产的情况下
房子建
的快好还是慢点好些?
答:
根据你的描述,作为
开发商
在目前的情况下,建议你还是
建慢
一点吧。首先因为你手头上的资金不足,
房子
供过于求,建议你还是促销打折,去一下库存吧。毕竟你也要还银行贷款,也要出粮,压力也挺大的。建议成本价出售,不要吊高来卖,谢谢。
为什么房子
都是封顶烂尾 怎么避免买到烂尾楼
答:
为什么房子
都是封顶烂尾 现在有的房子不用到房顶后,可能还在
建造
当中就已经出现烂尾了,而且房子封顶烂尾跟
开发商
的实力有很大关系的,如果说前期开发商投入的资金比较多,而后期资金紧张,那就有可能会导致资金跟不上,所以最终就有可能会导致
房屋
烂尾。现在的开发商是比较多的,而且开发商和开发商...
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