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开发商为何压购房合同
开发商为何压购房合同
答:
法律分析:在你和
开发商
签过买卖
合同
的一段时间内你确实是拿不到合同的,因为开发商需要把合同拿到总部敲章,以及办理贷款等一系列手续,时间最长也就在一个月之内,如果时间过长还是拿不到合同,那就去售楼处索要,如果还不给,一定要让他们给一个合理的解释,如果给不出合理解释那就打消协电话申请帮...
开发商为何压购房合同
答:
3、 有的开发商会代客户办理房屋贷款手续,
开发商压着购房合同是为了防止,有些客户不能通过银行贷款审批,或贷款额度不足的一种保守手段
。一般要等到住房贷款手续办理好,开发商收到全部房款之后,才会通知购房者领取购房合同。4、 购房合同是很重要的,它是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据,通常购房...
买房迟迟不签
购房合同
答:
3、还有原因就是贷款问题
,开发商压着购房合同是
为了防止
,有些客户不能通过银行贷款审批。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第五条 将预约认定为本约外,对于“名为预约实为本约”的情形应当严格掌握。第二,如果预约中约定了定金罚则,因可归责于一方当...
购房合同开发商
收走干啥?
答:
购房合同
被
开发商
收走的原因可能有以下几点:办理购房合同备案手续:根据相关规定,开发商需要在签约之日起的30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同的登记备案手续。因此,开发商可能需要收回购房合同,以便进行备案手续。办理住房贷款等手续:购房合同是办理住房贷款等手续的...
售楼部
为什么压
着
购房合同
不给?
答:
售楼部压着购房合同不给是因为开发商需要将合同拿到总部盖章,并且还需要到房管局办理合同备案手续等手续
。根据我国相关法律规定,预、销售的商品房应该在签订合同的30天内办理合同备案手续。一般情况下购房者会签订4到6份的购房合同,一份由银行备案,一份为房管局备案,一份由业主保存,其他的归开发商。
办房产证
为啥
收走了
购房合同
答:
房产证办下来
购房合同
被收走了,这是因为需要去房管局进行备案。
开发商
需要做备案手续,并进行解压,但是会返还的。如果在一段时间内返回到手中并办理相关备案,是符合法律规定的。如果没有返还,可以到当地法院进行起诉。以欺诈合同为由,将购房合同撤销。此外,购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、...
开发商为何压购房合同
?购房合同一般多久拿到?
答:
开发商为何压购房合同
?1、在和开发商签过买卖合同的一段时间内你确实是拿不到合同的,因为开发商需要把合同拿到总部敲章,以及办理贷款等一系列手续,时间最长也就在一个月之内,如果时间过长还是拿不到合同,那就去售楼处索要。2、但是,按道理来讲是开发商应该给合同原件的,但是确实办房产证时需要...
购房合同
被
开发商
收走了怎么办
答:
有可能是他们还没有做完备案手续,没有解压。现在很多
开发商
都是把房产抵押,请注意,这种抵押是合法的。是在没买出去前就抵押了,经过银行允许还是可以销售的。但这种抵押是在
合同
中会写出来的,请你看一看你的合同中写没写已经把房产抵押。如果没写,而开发商抵押了,你可以告开发商欺诈,如果写了,...
为什么要
收回
购房合同
答:
购房合同
备案手续通常是由买卖双方共同办理,不过我们也可以委托
开发商
负责办理,购房者需要提供相关的委托证明。购房合同备案最长也就1个月左右的时间,我们因及时向房管部门查询合同是否已经备案。买卖双方签订的购房合同份数,可以有购房者和开发商协商约定好。我们可以要求多签订一份购房合同,并要求这份购房...
开发商为什么
迟迟不给
购房合同
答:
如果
开发商
不给你销售合同,这样对你来说你非常没有保障,万一以后你的房屋质量有问题你就没有维权的权利,同时你没有
购房合同
,那么你的房产证你没有办法去办理的,开发商说拿你的合同帮你去办理房产证,是欺骗你,因为在你签订购房合同时,开发商一般会帮你签订好几份,其中一份马上就会给你,另外...
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