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开发商交房标准的法律规定
商品房
交房标准
答:
国家对商品房交房条件的有关规定如下:
1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条规定
,房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。2、《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定,房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使...
房屋交付的法律规定
答:
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十七条
房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。《城市房地产开发经营管理条例》第十七条 房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
国家商品房
交房标准
注意事项有哪些?
答:
5、商品房面积误差标准 根据建设部《商品房销售管理办法》
,商品房的销售面积与实际面积之差,不得超过国家计量技术规范《商品房销售面积测量与计算》规定的商品房面积测量限差。当事人应当在合同中载明,合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。商品房交房注意事项 (1)查验开发商的《竣工验收备案表...
国家商品房
交房标准
是什么
答:
法律分析:商品房交付标准是:房屋交付时需经过验收并且验收合格
;房屋交付时配套基础设施已经具备交付的条件;房屋交付时具备住宅质量保证书和住宅使用说明书。法律依据:《建设工程质量管理办法》第三十三条 竣工交付使用的工程必须符合下列基本要求:(一)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容,达到国家...
关于
交房的
国家
规定
答:
法律
依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十七条 房地产
开发
项目的设计、施工,必须符合国家的有关
标准
和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。《中华人民共和国建筑法》 第六十一条 交付竣工验收的建筑工程,必须符合
规定
的建筑工程质量标准有完整的工程技术经济资料和经签署的...
国家对商品房
交房
条件有什么
规定
答:
商品房
交房规定
:1、房地产
开发
企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。2、房地产开发企业销售商品房时设置样板房的,应当...
房屋交付
条件
标准
答:
有三书一表一证。1.三书是指《住宅质量保证书》、《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》。2.一证是指《房地产开发建设项目竣I综合验收合格证》。3.一表是指《竣工验收备案表》
房屋交付的标准
一般是指交付的房屋符合购房协议中
规定的法律
文件和工程质量要求。房屋交付时,
开发商
交付的建设项目...
国家
规定开发商交房标准
答:
根据《中华人民共和国城市房地产管理
法
》
规定
,房地产
开发
项目竣工,经验收合格后,方可
交房
。《建设工程质量管理
条例
》规定,建设工程竣工验收应当具备下列条件:1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容;2、有完整的技术档案和施工管理资料;3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;4...
开发商交房
需符合哪些条件
答:
一、
开发商交房
需要具备哪些条件1、开发商交房需要具备的条件如下:(1)规划验收合格证;(2)消防验收合格证;(3)绿化验收合格证;(4)环保验收合格证;(5)卫生防疫验收合格证;(6)人防工程验收合格证;(7)车库及道路验收合格证明;(8)安全防范设施验收证明;(9)配套基础设施和公共设施...
房屋交付标准
国家标准
答:
法律分析:我国房地产
法规规定
,房地产开发企业应当在商品
房交付
使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。工程质量保证书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任
的法律
文件,其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。
开发商
应当按《住宅质量保证...
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