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开发商具备的五证是哪些
开发商的五证是
指
什么
答:
“五证”包括:市房屋土地管理局的“中华人民共和国国有土地使用证”
;城市规划管理局的“中华人民共和国
建设用地规划许可证
”;城市规划管理局的“中华人民共和国建设工程规划许可证”;城乡建设委员会的“建设工程开工证”;房屋土地管理局的“商品房销售许可证”。此外,属于期房预售的,应取得“商品房预售...
五证是什么
开发商五证包括哪些
答:
法律分析:
1、国有土地使用证
,国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证,受法律保护。2、
建设工程规划许可证
。3、建筑工程用地规划许可证。4、建设工程施工许可证。5、
商品房预售许可证
。法律依据:《城市商品房预售管理办法》 第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向...
开发商五证是
哪五证
答:
1、《建筑用地规划许可证》
。开发商在向土地主管部门申请划拨土地前,经当地城市规划行政主管部门确认,该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。2、《建设工程规划许可证》。在建设楼房前需满足当地城市规划需求的法律凭证。3、《国有土地使用证》。土地使用人在使用土地前,应经区县、市级政府部门批注土地使...
开发商的五证是什么
答:
1、 消费者在购买新商品房时都会先查看开发商是否拥有五证齐全。
开发商五证通常指的是国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房销售
(预售)许可证。2、 开发商取得国有土地许可证代表了土地使用者在一定年限内合法的使用某块国有土地。开发商取得建设用地规划许...
什么是开发商的五证
答:
法律分析:开发商的五证包括:
国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证
。国家规定商品房预售必须具备五证,否则容易出现法律风险。开发商很可能收到定金之后携款潜逃,或者业主迟迟拿不到房产证。法律依据:《商品房销售管理办法》 第六条 商品房...
开发商
卖房子时
的五证
齐全指的是哪五证?
答:
1、购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”,这是法律对销售方的基本要求。“五证”
是指《国有土地使用证》、
《
建设用地规划许可证
》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。(1)国有土地使用证 《国有土地使用证...
开发商五证
指
的是
哪五证
答:
(1)
规划部门的《建设工程规划许可证》
;(2)国土部门的《国有土地使用权证》;(3)《建设用地规划许可证》这个是证明开发商已交纳了土地出让金,拥有了产权的保障;(4)建设部门的《建设工程许可证》;(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。土地使用证和预售许可证 这“五证”中,最重要的是《国有...
开发商五证都是哪些
答:
开发商五证都是哪些 开发商五证具体包括以下几种:1、规划局颁发的
《建设工程规划许可证》
有了这个证件才可以证明开发商建设的楼盘规划设计符合城市的规划。2、国土局颁发的《国有土地使用权证》有了这个证件才可以证明土地使用者及开发单位获得了国有土地的使用权。3、规划局颁发的《建设用地规划许可证》...
开发商
交房时提供
的五证
两书三表分别
是什么
?
答:
五证:
是指《国有土地使用证》、
《
建设用地规划许可证
》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。二书:是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。三表:住宅面积实测表、竣工验收...
房地产
的五证是什么
答:
房地产五证包括《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程
施工许可证
》
、《国有土地使用证》和
《
商品房预售许可证
》,开发商在预售商品房时都需要有这五证,这是法律对销售方的基本要求。如果没有以上五证,那么开发商是无法建造商品房以及对其销售的。1、《建设用地规划许可证》《建设...
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