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开发商卖完房子跑了谁负责
开发商跑了房子
归谁
答:
法律分析:在开发商跑之前,只付了首付,但还未申请贷款,那产权就还是开发商的,
业主可以通过法律手段维权
;在开发商跑之前,已经付了首付,也申请了贷款,那房产证应该是抵押在银行的,同样不在业主手上,但是只要还清贷款,房子就归业主所有。法律依据:《商品房销售管理办法》 第三条 商品房销售包...
五证齐的
开发商跑了房子
归谁
答:
一、五证齐的开发商跑了房子归谁1、五证齐的开发商跑了,房子归购房者
,购房者是支付了房款的,所以开发商跑了的话,房子产权仍是属于购房者的。买了五证齐全的房子开发商跑了,购房者可以在破产期间凭借购房合同支付证明进行债权登记,也可以起诉要求
对方承担违约责任
。2、法律依据:《中华人民共和国民...
开发商跑了房子
归谁
答:
1、在开发商跑之前,只付了首付,但还未申请贷款,那产权就还是开发商的,业主可以通过法律手段维权
。2、在开发商跑之前,已经付了首付,也申请了贷款,那房产证应该是抵押在银行的,同样不在业主手上,但因为已经办理抵押等手续,所以只要还清贷款,房子就归业主所有。购买的房子烂尾了要怎么办1、大多...
开发商
跑路业主怎么办开发商跑路业主怎么办
答:
开发商跑路 的,
业主如果未验收房屋、获得房屋产权的,可以与开发商协商要求解除合同、退还房款以及赔偿损失
。
如果开发商拒绝承担相应的责任的
,当事人可以依法收集证据单独 向法院起诉 或者与其他业主共同起诉来维权。《最高人民法院关于审理 商品房买卖 合同纠纷案件 适用法律若干问题的解释》因房屋主体结构...
五证齐的
开发商跑了房子
归谁?
答:
两种情况:其一,在
开发商跑
之前,只付了首付,但还未申请贷款,那产权就还是开发商的,业主可以通过法律手段维权。其二,在开发商跑之前,已经付了首付,也申请了贷款,那
房产
证应该是抵押在银行的,同样不在业主手上,但因为已经办理抵押等手续,所以只要还清贷款,
房子
就归业主所有。
如果买的
房子
出现
开发商跑了
,最后成烂尾楼了怎么办。政府会买单吗_百度...
答:
如果买的
房子
出现
开发商跑了
,最后成烂尾楼了的,政府有责任接管该项目,进行重新的招商引资,作为社会监督机构,政府有责任为购房者的合法权利维权和给予保障。烂尾建筑是指工程已开始,在半途因故被迫停止而未能完成的建筑物(楼宇、桥梁、道路或塔等)。起因通常是因为开发商(私人或政府)缺乏足够资金,...
开发商跑了房子
怎么办?开发商跑了需要
承担
哪些责任?会有什么后果_百度...
答:
开发商跑了
怎么办?开发商跑了容易出现购房者是否还须偿还贷款,购房款是否能够退回,
房产
证是否能够如期办理等等问题。在偿还贷款方面,在 商品房买卖合同 履行过程中,由于 开发商跑路 ,导致物业无法如期交工,存在严重违约现象。该事实已符合 解除合同的条件 ,可解除《商品房买卖合同》。购房者是否还...
对于跑路的
开发商
,物业费由
谁承担
答:
开房商跑路,导致
房子
不能按期交工,未办理竣工备案手续的房子是不产生物业费的。一旦项目由政府监管下另一
开发商
接手,并完成竣工验收,房子交付到业主后产生的物业费,由业主缴纳。
开发商
跑路未到房管局登记导致
房子
被法院查封地方政府有没有责任...
答:
开发商
跑路未到房管局登记导致
房子
被法院查封,地方政府有责任。
买
房子开发商跑了
销售的人有没有责任
答:
销售是职务行为,没有责任,但是有义务配合公安机关的追逃工作。
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