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开发商口头承诺一楼带院
不听劝,买了“
1楼带院
子”的房子,入住5年,有些话不吐不快
答:
1、产权问题:购房者在购买时务必要特别关注小院的产权问题。即使是开发商作为赠品提供的小院,也要仔细查看购房合同中的户型图,确保小院在图纸上有明确标记。如果户型图上没有标记,即便
开发商口头承诺
了赠送,也同样可能面临着改造风险。2、高空抛物问题:购房者在选择
一楼带
有小院的房子时,往往抱着对...
开发商口头承诺
的小院如何维权
答:
该情况可以通过以下方法解决:
1
、收集证据:首先,业主需要收集所有与该承诺相关的证据,包括销售合同、宣传资料、
口头承诺
的记录等。这些证据将有助于证明业主的主张。2、与
开发商
协商:业主可以与开发商进行协商,要求其履行承诺。在协商过程中,业主可以提出要求,并要求开发商提供书面确认。3、投诉相关部...
买房子带的花园没有合同和补充协议后期
开发商
不承认怎么办
答:
开发商
应当承担相应的违约责任和侵权责任。买房时,销售
口头承诺一楼
送花园,但未写进合同或补充协议。根据《合同法》第五十二条的规定,赠送花园属于无效行为,开发商应当承担相应的违约责任和侵权责任。对于多层建筑物而言,建筑物可以区分为不同的专有部分由住户单独所有,但整幢建筑物都是在地基之上建筑...
买
带院
的
一楼
房产证不备注有什么纠纷
答:
将来院子的区域有可能被其他人投诉,而且有违章建筑的嫌疑。
买郊区商品房的广告彩信页:
一楼
赠小院,顶层赠阁楼,优惠挺大,买一楼...
答:
郊区商品房
一楼带院
,顶层送阁楼一般都是六层左右的洋房,楼间距较大不影响采光的话,购买一楼带院的房子挺好的,前提是院子是规划上带着的,如果规划上没有批院子那么交房后私自圈院子是违规的,被其他业主投诉是会被城管和规划局执法部门处罚的,不要相信销售人员的
口头承诺
,要看规划文本确认一楼院落...
新房买房可以返佣是怎么回事?
答:
一般跟
开发商
项目有关,一般洋房特殊房源
一楼带院
顶楼带阁楼,佣金高点,其次就是大平层佣金高,然后就是同区域,卖的贵的项目佣金高,如果是开发商客户量比较少,有不好口碑,可能会加大佣金 返佣多少?跟什么有关 返佣一般是客户和中介互相协商,一般
口头承诺
,不会写协议,或者合同,导致成交了,...
房子网签后还能退房吗
答:
办理了网签的房子是能退房的。因为网签只是将房屋的购房合同在房管部门备案了,在买卖双方都同意的情况下,网签是可以撤销的,撤销网签后的房子状态又会变成在售状态,可以卖给其他人。不过办理了网签的房子想要退房是有较大的难度,并不是房管部门不好办理,而是需要经过
开发商
的同意。签购房合同要注意哪些...
前面的坑都躲过了可别栽在购房合同上!
答:
四、关于房屋面积的规定对于购买房屋的面积一定要明确到小数点后两位,并且说明如果交房的时候面积误差率超过约定的范围,购房者是有权退房或者追缴多付的款项。切记,这一点很重要。五、关于
开发商口头承诺
为配合房子促销,开发商总是会说出很多诱人的口头承诺。比如有关小区规划的学校、菜市场、停车位、...
签购房合同要注意哪些内容?
答:
购房者在签订购房合同时一定要将交房时间明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明
开发商
不能按时交房所需承担的责任。2、
口头承诺
很多销售人员在销售房屋的时候都会跟购房者做出一些承诺,以此来促成房产交易,而购房者常常被开发商的口头承诺所吸引,如“买房带学位”、“顶层送露台”、“小区会所带...
你会看购房合同吗?小心掉进购房合同陷阱
答:
4、
口头承诺
买房人常常被
开发商
的口头承诺所吸引,如买房带学位、顶层送露台、小区会所带游泳池等,但如果不把这些承诺写进合同里的话,是很难追究违约责任的。5、违约责任约定房屋买卖的过程中有很多情况可能会造成违约,如签约后购房者要求退房、不按期付款;开发商卖房后要求换房,不按期交房;面积...
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