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开发商售房必须的五证
开发商五证
是什么证件?
答:
一、
开发商五证
是什么证件(1)五证之——《国有土地使用证》。《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。北京市国土房管局对直接填发的《国有土地使用证》根据国有土地使用方式不同,分别加盖《北京市国土房管局划拨土地使用证专用章》、《北京市国土房管局...
开发商卖房
需要哪
五证
齐全
答:
1、《建筑用地规划许可证》
。建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认,该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。2、《建设工程规划许可证》。有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。3、《国有土地使用证》。经土地使用者申请,经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律...
开发商
卖房子
必须
张贴
五证
的规定
答:
开发商卖房需要五证有:1、《建筑用地规则许可证》
;2、《建筑工程规划许可证》;3、《国有土地使用证》;4、《建设工程施工许可证》;5、《商品房销售预售许可证》。开发商出售商品房需满足7个条件:1、现售商品房的房地产开发企业应当具备
企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
;2、取得土地使用权...
开发商五证
指的是哪五证
答:
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》
;(2)
国土部门的《国有土地使用权证》
;(3)《建设用地规划许可证》这个是证明开发商已交纳了土地出让金,拥有了产权的保障;(4)建设部门的《建设工程许可证》;(5)国土部门的
《商品房销售(预售)许可证》
。土地使用证和预售许可证 这“五证”中,最重要的是《国有...
商品房
五证
齐全,指的是哪五证
答:
五证是房地产开发商在售房时必需具备的,
商品房五证齐全指的是:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》
,《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》是由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发的,《建筑工程施工许可证...
开发商
卖房子时
的五证
齐全指的是哪五证?
答:
1. 购房者挑选房屋时,应务必要求开发商和销售商出示完整的“五证”,这是法律对销售方提出的根本要求。这“五证”包括:
《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》
(又称为建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。2. 《国有土地使用证...
开发商的五证
究竟是什么?
答:
由市国土资源局和房屋管理局核发。理论上,这五证缺一不可。但考虑到实际情况。
业主应该重点看待《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》
。只要开发商的这两个证件齐全了,合法了,原则上房屋就不存在问题了。#“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《...
贷款买房房屋要求
的五证必须
要齐全吗?
答:
贷款买房房屋要求的五证肯定是必须要齐全的,一般只有开发商的证件齐全,才能对房屋进行销售,特别是对于国家土地使用证和预售许可证,只要这两证齐全的话,那么一般是没有任何问题的。一、贷款买房房屋要求的五证必须要齐全吗?贷款买房房屋要求的五证是必须齐全的;
房产五证是指《国有土地使用证》、
《建设...
开发商
要哪
五证
答:
按照规定,开发商售房前,
必须先取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》
《商品房预售许可证》等五证,五证不齐全,开发商无法取得售房的资格,买卖合同无效。当前,开发商提前收取一定费用的情况较为普遍,购买没有预售许可的商品房,一旦出现纠纷,消费者的利益很难得到保障。...
开发商
卖房子时
的五证
齐全指的是哪五证?
答:
1、购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”,这是法律对销售方的基本要求。“五证”
是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》
(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。(1)国有土地使用证 《国有土地使用证...
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