11问答网
所有问题
当前搜索:
开发商建筑面积与使用面积
套内
建筑面积和
套内
使用面积
一样吗?
答:
不一样,成套房屋的套内
建筑面积
(GB/T 17986.1-2000 B1.1) 由套内房屋
使用面积
,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。而套内的使用面积(GB/T 17986.1-2000 B1.2): 套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积按以下规定计算:a、套内房屋使用面积为套内卧室、起居室...
实用
面积和建筑面积
答:
建筑面积-室内墙体面积=套内实用面积
。其中建筑实用面积包含:客厅、卧室、厨房、阳台、壁柜、卫生间、楼梯、停车间、储藏室等等可以利用的空间。而建筑使用面积不包括:1、垃圾道、管道井、通风道、突出室内墙体面积的柱子;2、阳台与屋顶平面、吊柜、门店;3、烟冲、通风道、各种管道竖井等均不计入使用面...
建筑面积和使用面积
是什么意思?有什么差别?
答:
建筑面积和使用面积
是有区别的,建筑面积包括套内使用面积。建筑面积是房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,通常包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有屋顶,结构牢固,层高2.2米(含)以上的永久性建筑。简单地理解就是,建筑面积包括套内使用面积、公摊面积、套内墙体面积和套内阳台...
使用
权
面积和建筑面积
的区别
答:
法律分析:建筑面积和使用面积的区别在于计算方法不同
。建筑面积包含使用面积,使用面积不包括 公共部位的分摊面积 和墙体的占地面积。建筑面积计算如下:每层建筑物不论其高度如何均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。不计算建筑面积的范围:.突出墙面的构件配件和艺术装饰,如...
建筑面积和使用面积
有什么区别阿?
答:
1、概念不一样:建筑面积是指房屋外墙勒脚以上各层的外围水平投影面积
,包括阳台,挑廊,地下室,室外楼梯等;使用权面积是指屋户内全部可供使用的空间面积,按房屋的内墙面水平投影计算,即通常所说的地毯面积或地砖面积。2、计算方法不一样:建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,中套内...
交房后如何确定房屋的
使用面积
及
建筑面积
!?
答:
在有电梯的板式高层建筑中,公摊系数通常在18-25%之间。在有电梯的塔式小高层建筑中,公摊系数通常在18-22%之间。在有电梯的塔式高层建筑中,公摊系数通常在20-30%之间。套内使用面积是指实际的房屋利用面积,即,又称地毯面积;而套内面积一般是指套内
建筑面积
,是套内
使用面积与
套内分摊面积之和。
房屋
建筑面积和使用面积
怎么算
答:
1、房屋的
使用面积
在进行计算的时候,根据具体的情况是有两种计算方法,分别是塔楼或是带电梯的住宅的使用面积的计算方法是建筑面积÷1.434,多层住宅或是不带电梯的楼房的使用面积的计算方法是建筑面积÷1.333。2、建筑面积由套内
建筑面积和
分摊的共有建筑面积组成,建筑面积的计算公式主要是建筑面积=套...
建筑面积与使用面积
的换算
答:
1、公摊面积:指商品房销售中应分摊计入销售面积中的商品房中公共建筑空间的面积,包括楼梯间、电梯井、共用走廊等,
开发商
会根据整栋楼的公摊面积,计算公摊系数:公摊系数=整栋楼的公摊面积/整栋楼的
建筑面积
。2、套内建筑面积:是指商品房套内各部分建筑面积的总和。套内建筑面积=套内
使用面积
+套内...
建筑面积
,套内建筑面积,套内
使用面积
有什么区别?
答:
室内
使用面积和
套内使用面积的区别在于套内使用面积是整套房子地面铺砖之后砖的总面积,在吸收就是套内的各房间隔壁面积加上整套房屋的轴线内侧的半墙面积,这样来概括。室内使用面积是按结构墙体的表面尺寸来计算的,其中有复合保温隔热层。
商品房的
建筑面积和
实用面积的比例是多少?
答:
使用面积
加套内墙体面积加公摊面积等于
建筑面积
,但套内墙体面积因房型各异而各有不同,公摊面积也因每幢楼的公摊不致而无法确定,所以这个比例是不固定的。大概的一个区间范围是这样的:多层:100:85 高层:100:75 建筑面积 1.商品房销售面积 商品房按“套”或“单元”出售,商品房的销售面积即...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
买房子看建筑面积和使用面积
建筑面积和实际使用面积
平时说建筑面积还是使用面积
建筑面积等同于商住面积吗
建筑面积和使用面积是什么意思
可用面积和建筑面积
建筑面积是使用面积吗
商业建筑面积和使用面积
商业用房使用面积和建筑面积