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开发商抵押贷款的房子好办房产证吗
房子
被
开发商抵押
了可以
办理房产证吗
?购买
抵押房
注意事项?
答:
可以办理房产证
,但是 房屋产权 被抵押,抵押在第三方,实际产权属于第三方所有。房抵押贷款流程:一、买卖双方签订 购房合同 并支付 首付款 后,到银行提出贷款申请。填写贷款申请表(如果已婚,须夫妻双方一起前来,未婚,可单独前来),中心工作人员经过审批通过后,出具《贷款承诺书》,作为购房者办理贷...
房子
被
开发商抵押
了可以
办房产证吗
答:
法律分析:如果是抵押贷款的话,是可以的
。一般在办理抵押贷款的时抵押物都是自己的房子,通过把房屋抵押给到银行以获得贷款额。这种是可以办理的,不过房产证会备注有抵押。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人...
开发商
把土地
抵押
给银行
贷款
,影响我
办房产证吗
?是不是开发商必须还清贷...
答:
你好!
这个不影响
,因为开发商由于造房需要,需要很多资金,因此这也是经过国家和银行审核通过的。一般在开发商开发完房子,售卖的时候会同步进行还款,当然要是开发商还不起的话,银行会帮忙拍卖土地和房子,所以不用担心。你的房产证还是可以办的,除非开发商和你签了假合同。否则会有合同保护,另外看开...
房地产商
把土地
抵押
了会不会影响
办房产证
?
答:
也就是说,如果开发商资金运行良好,能够如期偿还银行借款,则对购房人购房及后续房产证的办理
不会产生影响
;
贷款的房子
可以
办房产证吗
?房产证一般多久能下来?
答:
如果是现房,从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了
。2、很多买新房的朋友都可能有这样的想法,只要开发商交了房就可以马上办理房产证了,但事实并不是这样的。新房房产证办理比较麻烦,而且一般由开发商提出申请.3、此外,如果是全款买房(贷款的还需办理银行抵押),...
开发商
土地证被
抵押
还能
办房产证吗
?
答:
开发商
土地证被抵押,仍然可以
办理房产证
。在经济交往中,
抵押的房产
的现象是时常发生的。
抵押房
是开发商为了获取更多的流动资金,将部分的物业抵押给银行进行
贷款的
一类房产,只要开发商撤销抵押就可以办理产证了。如果需要贷款购买房屋,在贷款审批通过后,由开发商和银行将原来的抵押撤消,再办理银行
贷款抵
...
房地产商
把土地
抵押
了会不会影响
办房产证
?
答:
开发商
土地证被抵押不影响
办理房产证
的,但是土地使用权证是需要开发商将土地抵押的欠款还清,撤销抵押后,才可以办理的。在开发商未撤销土地
证抵押
的,购房业主是办理不出土地使用权证的。按照我国现行
的房屋
所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。房产证和土地证密不可分。从法律角度...
贷款
买
房子办房产证
怎么办
答:
贷款
买
房子房产证
也是由
开发商
统一去办理的,在
办理好
之后房产证直接抵押在银行。现在大多数银行都是在房产证下发之后由银行持有该房产证到房地局
办理抵押
登记并且在房产证中的《设定他项权利》一栏内盖上抵押登记章之后将房产证原件还给贷款人。部分银行是主动发还产权证的、有些银行则是由贷款人申请发...
开发商
倒闭了,
房子抵押
给
贷款
公司,
房产证
找谁办
答:
如果没有购房合同的话,正常是办不了房证的。 如果有购房合同的话,正常情况下是可以
办理房产证
的,具体流程如下:
房屋
产权
证办理
流程:1.确认
开发商
已进行初始登记:一般来讲,在两个月以内,开发商将商品房交付使用后,就会把办理房产证的资料送到相关部门,所以业主在收房后的上个月左右就可以向...
房子
还在
贷款
能拿到
房产证吗
答:
贷款买
房子
能拿到房产证,因为根据建管理办法》规定,
开发商
要在
房屋
权属登记资料报送房地产主管部门
办理房产证
,否则承担相关的违约责任。但是由于你是贷款买的话,这个房产证现在是不归你所有的,而是作为
抵押
的资料暂时由你
贷款的
这个银行帮你保管戚岁含,在你后,银行会把产权证还给你。购房者无法按 1...
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