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开发商高于备案价卖房
开发商高于备案价卖房
合理吗
答:
\r\n一、开放商高于备案价卖房合理吗\r\n
开发商高于备案价卖房
这是不合理的,并且这是一种违法行为。根据《商品房销售明码标价规定》商品房经营者不得使用虚假或者不规范的价格误导消费者。针对这种抬抬价的现象,消费者可以到房管局申诉该开发商。\r\n二、如何正确购买商品房\r\n1、选择有实力的开...
开发商
的售价
高于备案价
会受罚吗
答:
法律分析:如果是你们协商一致确定的价格,并签订了合同需要履行的,但可就超出
备案价
这一事实向主管单位投诉,要求处罚。法律依据:《新商品房销售明码标价规定》 第九条 对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产
开发
项目,商品房经营者要在规定时间内一次性公开全部销售房源,并严格按照申报价格明码标价...
开发商
违规超
备案价
售楼,如何处理?
答:
商品房的实际成交价格是不得
高于备案价格
的属于严重违规,根据相关政策规定,对违规房企有关方面将按照《中华人民共和国价格法》等法律、法规予以查处。您如果发现这种情况,可以向房管局投诉,投诉热线12345。
开发商卖房
单价可以
高于备案价
吗
答:
卖房
单价不能高于备案价。根据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》、《关于商品和服务实行明码标价的规定》、《禁止价格欺诈行为的规定》的规定,消费者购买房屋时购房价格
高于备案价格
的,是属于违法的行为,消费者可到相关部门进行投诉。
开发商
申请预售的每套房子都要进行
价格备案
,调价...
开发商
把房子买卖权交给售楼处,售楼处可以卖高出
备案价
吗?
答:
房屋实际销售价是不能
高于备案价
的。根据房价备案制度规定:
开发商
在首次开盘定价时,必须提前15天到物价部门备案,然后才可以向房copy管部门申请预销售许可证,备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布,这一价格即为该楼盘的最高售价,开发商不得擅自在实际销售中突破此
价格卖房
。如果确定对方没有...
期房成交价
高于备案价
怎么办
答:
如果商品房售价
超过备案价
,可以直接跟房管部门反映的,超过备案价,合同是无效的。一般情形下,商品房买卖合同系双方当事人的意思表示,内容亦不违反法律,行政法规的强制性规定,应当认为合法有效。但是购房者可以前往房产管理部门投诉
开发商
违反相关
价格备案
规定。购买者在购买房屋前需要求验证开发企业的土地...
房屋售价
超过备案价格
怎么办房屋售价超过备案价格
答:
网签价格是在房屋管理局系统上面备案和公示的价格,不得低于区域的一般过户指导价,也不可
超过
合同价的90%~95%。因此成交价低于
备案价
是否无法网签看情况而定。备案的价格,在房管部门的官方网站上向社会公布,这一价格即为该楼盘的最高售价,
开发商
不得擅自在销售中突破此价格买房。房价备案制度,要求...
开发商
不按
备案价卖房
违法吗
答:
法律分析:
开发商
未按政府
备案价格
要求销售商品房,或者以附加条件限制购房人合法权利,变相实行价外加价,是违法的。
价格备案
制度属于政府行政措施。房地产开发企业应当按照申报价格对外销售,调价周期、幅度应当符合已备案的销售方案。房地产开发企业调整销售价格超出备案范围的,应当再次报所在区(县)房管...
房屋销售可以
超过备案价
吗
答:
根据规定,
开发商
在第一次开盘定价时,必须提前15天到物价部门备案,然后才可以向房管部门申请预销售许可证,备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布,这一价格即为该楼盘的最高售价,开发商不得擅自在实际销售中突破此
价格卖房
。如果确定对方没有重新备案就擅自涨价,你可以起诉。买房价格
高于备案
...
实际售价不得
高于备案价
?揭
开发商
变相涨价套路
答:
房价备案制核心内容有三点:一是,
开发商
必须通过申报备案,告诉主管部门目标楼盘准备卖多少钱;二是,开发商必须告诉消费者,每一套房子的售价具体是多少;三是,不是不能涨价,但涨价前必须重新报备。但在实际操作中,小编就遇到有购房者投诉遭遇到实际成交价
高于备案价
、或购房者按照备案价咨询表示没有...
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