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开发成本属于损益类科目吗
房地产会计主营业务成本和
开发成本
有什么区别?
答:
1、开发成本,属于成本类科目
,相当于工业的生产成本,归集房地产建设期间的相关支出。月底可以有余额;2、主营业务成本,属于损益类科目,是结转已销售房产(开发产品)的成本,月末应无余额。3、主营业务成本是指公司生产和销售与主营业务有关的产品或服务所必须投入的直接成本,主要包括原材料、人工成本...
房地产行业没建好的楼怎么进行会计处理
答:
资产类科目、
损益类科目
。1、资产类科目:购入的房地产,包括土地、房产和建筑材料等,应按实际成本进行初始计量,通过“
开发成本
”科目进行核算。2、损益类科目:销售未完工产品取得的收入,应先记入“预收账款”科目,待开发产品完工后,再转入“主营业务收入”科目。
房地产开发委托管理费能在土地增值税作为
开发成本
扣除吗
答:
不能。根据查询会计科目显示得知,房地产开发委托管理费应该计入开发成本-开发间接费-项目管理费的科目核算,
开发成本属于成本类科目
。土地增值税应计入税金及附加科目,属于损益类科目,二者科目不同,所以房地产开发委托管理费不能在土地增值税作为开发成本扣除。
开发成本
在资产负债表中应计入哪个
科目
?
答:
一、资产减值损失
属于损益类科目
,计入利润表,不计入资产负债表中。二、资产减值损失科目核算企业根据资产减值等准则计提各项资产减值准备所形成的损失。按照资产减值损失的项目进行明细核算。三、企业根据资产减值等准则确定资产发生的减值的,按应减记的金额,借记资产减值损失科目,贷记“坏账准备”、“存货...
工程施工机械费记
成本类科目
还是
损益类科目
?
答:
“工程施工---机械费”属于成本类科目。工程施工、生产成本、制造费用、劳务成本、开发成本,这些都是成本类科目,
不是损益类科目
。
房地产开发企业的
开发成本是
成本类科目,怎么到最后还是作为
损益类科目
...
答:
房地产开发企业的
开发成本
用来归集企业有开发过程中发生的各项直接和间接费用,反映企业开发的真实过程,一般企业在开发完成后要根据开发成本将开发成本转入开发产品
科目
。开发成本直接结转入本年利润是不规范的作法或开发失败了,直接转成本
损益类
项目有哪些
答:
损益类科目是
指核算企业取得的收入和发生的
成本
费用的科目,它具体包括:①收入类科目:主营业务收入、其他业务收入、投资收益、公允价值变动损益等 ②费用类科目:主营业务成本、其他业务成本、资产减值损失、营业税金及附加、销售费用、管理费用、财务费用、所得税费用等。③直接计入当期利润的利得:营业外...
什么叫损益?
损益类科目
有哪些?
是
核算什么的?
答:
科目有:主营业务收入、其他业务收入、公允价值变动损益、投资收益、营业外收入、主营业务
成本
、其他业务成本、营业税金及附加、销售费用、管理费用、财务费用、资产减值损失 、营业外
支出
、所得税费用、以前年度损益调整
损益类
会计科目,会计科目的一种,这
类科目是
为核算“本年利润”服务的,具体包括收入...
房产中介机构需要设什么会计
科目
?
答:
开发成本属于成本科目
,在期末结转入“存货”项目,资产负债表中不直接反映成本费用
类科目
。开发成本一般适用于房地产开发企业,类似一般制造业企业的“生产成本”科目,账户结构相似。为明确会计科目之间的相互关系,充分理解会计科目的性质和作用,进而更加科学规范的设置会计科目,以便更好地进行会计核算和会计...
会计科目里的费用
类科目
有哪些?
答:
主营业务成本、其他业务成本、销售费用、管理费用、财务费用等。主营业务
成本是
指企业销售商品、提供服务等经常性活动所发生的成本。其他业务成本是指企业确认的除主营业务活动以外的其他日常经营活动所发生的支出。税金及附加是指企业经营活动应负担的相关税费,包括消费税、城市维护建设税、教育费附加、资源...
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