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徐州房产二手房
徐州二手房
交易政策
答:
法律主观:交易流程一、看房买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项二、查档买卖双方持
房产
证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案三、签合同买卖双方协商
房屋
价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间...
徐州二手房
贷款利率
答:
一、
徐州二手房
贷款利率 在4.9%至6.0%之间。
徐州市
实施了新一轮贷款利率制度改革,将利率降至历史最低水平,以激励更多的人购买二手房。此外,要注意的是,各大银行的具体利率可买前,可以先咨询相关银行,二、徐州二手房贷款要怎么操作 买二手房,要区分首套房和二套房。如果你是第一次置业,不管...
徐州市二手房
交易政策
答:
其政策为;公积金贷款一般要交满1年以上才可以用来买房的,至于
二手房
首付,这个没有定数的,有些是付3成,有些是付4成。当事人办理存量房买卖合同备案手续,不需要提供公证书;当事人可以向任一网签点申请办理存量房买卖相关工作,也可到各
房产
交易中心大厅自由网签点申请办理,各网签点不得强制当事...
徐州二手房
过户需要什么资料徐州二手房过户流程及费用徐州二手房过户...
答:
(二)经济适用房、限价商品房1、本市
房屋
所有权转移登记申请书;2、身份证明;3、房屋所有权证;4、限购期间家庭购房条件证明;5、契税完税或减免税凭证原件;6、房屋平面图;7、政策性住房上市出售书面意见;8、缴纳土地证明。二、
徐州二手房
过户流程及费用(一)徐州二手房过户流程1、在徐州办理二手...
徐州二手房
买卖税费?二手房过户流程?
答:
二手房
过户流程?1、对交易
房屋
产权进行调查。2、买卖双方签订二手房买卖合同。3、评估
房产
。4、办理贷款。5、向
房地产
管理部门提出过户申请。6、房地产管理部门核查。7、缴纳契税等二手房交易税费8、房地产管理部门核发新的房屋产权证。确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭...
徐州二手房
过户流程有哪些?
答:
徐州二手房
过户流程包括:签合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签合同是指:双方连同中介方(如果有的话),就
房产
价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:双方本人带相关去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等...
徐州二手房
交易各种费用都包括哪些?
答:
1:
房屋
产权本已超过两年,如未到两年,加收一个5.5%的营业税,原则上由卖家承担。2:房屋建筑面积小于140平。如果面积超过140平,(含140)契税交3%。3:房屋是普通商品房。如果是已购公房还要支付一个土地出让金。计算方法是面积*15.6元 4:个人所得税目前没有强制收取,所以可以忽略不计 5:...
徐州二手房
过户流程有哪些
答:
\r\n一、
徐州二手房
过户流程\r\n1、面签:要贷款,需要去银行网点签署;\r\n2、交公维、挂牌、网签;\r\n3、银行批贷款;\r\n4、过户缴税;\r\n5、拿证:取不动产证以及他项权证;\r\n6、交房:卖房者要结清水电煤、物业等费用,然后双方办理更名手续;\r\n7、银行放款。\r\n二、二手房过户...
徐州二手房
契税是多少
答:
一般
二手房
交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应...
在
徐州
买一套
二手房
,需要交哪些税
答:
二手房
按揭交易及过户过程中所需税费有:交易契税 成交价×1.5 产权产籍管理中心 ;交易服务费 建筑面积×6元/ ㎡ 产权交易中心 ;产权登记费 80元 产权产籍管理中心 ;过户代理费 600元 代理公司 ;评估费 评估值×0.5 评估公司 ;评估代理费 500元 代理公司 ;保险费 评估值×0.07%×贷款...
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