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怎么判定是不是首套房
首套房
的认定标准是什么
答:
4、全款买过,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,算南昌首套房
。5、
个人名下有两套房的商业贷款记录
,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时,算南昌首套房。6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷...
首套房怎么
认定
答:
1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房,算首套房
。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但
在银行征信系统里能查到贷款记录
,再贷款买房,算首套房。3、全款买过一套房,再贷款买房,算首套房。4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房...
首套房
和二套房
怎么判定
?什么是首次购房
答:
分析如下:首套房:是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准 )
。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭
贷款
利率优惠和最低首付比率等优惠政策。首次购房的判定标准:①
买房人年满18周岁
②买的房子是90平方米及以下的普通住房
(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠...
首套房
和二套房是
如何
界定的?
答:
分析如下:首套房:是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准 )
。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭
贷款
利率优惠和最低首付比率等优惠政策。首次购房的判定标准:①
买房人年满18周岁
②买的房子是90平方米及以下的普通住房
(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠...
怎么
查房子
是不是首套房
答:
查房子是不是首套房,
可以通过以下几种方式:查看房屋产权证,产权证上会注明房屋是首套房还是二套房等
。查询房管局的房屋产权备案信息,可以查询房屋的产权情况。通过房天下等房产网站查询房屋的产权情况。需要注意的是,不同地区的房产管理部门查询方式可能不同,可以咨询当地相关部门或者房产中介公司。1....
怎么
证明
是首套房
还是二套房
答:
1. 首先,购房合同是最重要的证据。购房合同中会明确房屋的交易价格、付款方式、付款时间等信息。如果购房合同中注明房屋是首套房,那么就可以证明是首套房。如果购房合同中注明房屋是二套房,那么就可以证明是二套房。2. 其次,银行
贷款
记录也是证明首套房和二套房的重要证据。如果购房者通过银行贷款购买...
怎么判定是不是首套房
答:
首套房
认定标准如下:购买仅拥有的唯一一套住房。首套房的购房者应当年满18周岁,名下没有单独或与他人共同购买的住房,所购房产应为普通住房,房产面积不超过90平米。办理房产证的流程如下:1、
确定
开发商已经进行初始登记:确定开发商已经进行初始登记是办理房产证的必要条件,为确保自己的利益,在《购房...
怎么判定是首套房
?还是多套房?
答:
一、以家庭为单位,家庭成员名下没有任何住房,首次购买住宅算做首套房。二、以家庭为单位,
之前全款买过一套住宅
,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,在银行
贷款
,会算做首套房。三、以家庭为单位,之前贷款买过一套住宅,但已经卖掉,房屋登记系统查不到房产,再次全款购买的情况下,房地局算做...
请问
首套房怎么
认定?十种不算首套房是哪些?
答:
最标准的首套房认定就是,你在房管局也没有查到房产,在征信报告里也没有
贷款
记录。这个一定是首套房子。下面10种情况不算有1套房产,买房依旧是首套 1.没有贷款买的房子 2.买的非住宅类的房子(如:公寓、写字楼)3.买的小产权房的房子(土地为集体性质)4.安置房,但是没备案 5.农村的房子,...
首套房
的定义是个人还是家庭
答:
首套房
的定义是以家庭为单位,而
不是
以个人为单位。具体来说,家庭成员(包括夫妻双方和未成年子女)名下没有房产的购房行为被视为首套房购买。对于首套房的认定,以下几点需注意:1、个人名下房产:包括住宅、商铺、办公楼等所有类型房产。2、家庭名下房产:家庭成员共同拥有的房产,如夫妻共同拥有的房产...
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