11问答网
所有问题
当前搜索:
怎么才能动用维修基金
动用维修基金
的条件和流程
答:
下面动用维修基金的条件和流程:动用维修基金的条件:
1、维修基金余额充足,小区或楼栋的维修基金余额应该足够支付维修或改造工程的费用
。如果维修基金余额不足,需要通过业主大会决议,增加维修基金的缴纳比例或者进行特殊收费;2、维修工程必要性,维修基金只能用于必要的维修和改造工程,不能用于非必要的装修或...
动用
公共
维修基金
的流程
答:
1、制定维修或更新、改造方案。2、业主同意
。通常涉及对方案的公示,征求业主的意见,并在获得双三分之二以上业主的同意后,形成书面决议。3、办理备案和开户。4、资金划转。5、组织实施维修方案。
6、竣工验收和结算审核。7、公示和付款
。动用公共维修基金的条件主要包括以下几点:1、维修或改造方案必须标...
动用维修基金
的条件和流程
答:
动用维修基金的条件和流程通常如下:
1、条件,包括物业服务企业或业主委员会成员提出维修项目,维修项目符合地方相关法规的要求
,维修基金账户余额充足等。具体项目可能包括小区公共设施、共用部位等的维修或更新以及改造,例如
消防设施
,电梯,
照明
设备,绿地,基本结构部分,如柱楼板、承重墙体等。2、流程,包...
动用维修基金
的条件和流程有哪些
答:
1、消防设施,消防栓、灭火器等消费设施出现损坏的话,就可以动用维修基金
。2、电梯,电梯轿厢、设备等出现问题要维修和更换,也可以可以动用维修基金。3、
照明
,小区内路灯、楼道应急灯、公共照明设备等维修、更换,可以动用维修基金。4、
绿地、公益性文体设施
等,包括植物更换、修剪,幼儿游乐设施等出现损...
物业
动用维修
资金要达到什么条件?
答:
1. 物业动用维修资金需要得到业主的同意
。具体来说,需要该物业管理区域内的专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3的业主同意。2. 需要澄清的是,物业并没有权利随意动用维修资金。维修基金分为两种,一种是物业费中包含的25%的维修基金,另一种是开发商交房时让业主向城建局交的房屋...
什么情况下
才能动用维修基金
[维修基金使用的条件和范围]
答:
并得到“双三分之二”业主的同意,方可申请动用。申请使用维修基金时,申请人必须解决资金不足的问题,或明确承担主体和补足方案。应急维修则可能不需要达到“双三分之二”的同意条件。总的来说,只有在特定的维修需求、满足使用条件,且得到足够业主支持的情况下,
才能动用维修基金
进行维修或改造工作。
动用
物业
维修基金
的流程
答:
动用
物业
维修基金
打完条件如下:1、动用物业维修基金通常需要基于合理的维修需求。这意味着维修项目必须是必要且合理的,例如修复建筑物结构问题、维护公共设施等;2、在一些国家或地区,动用物业维修基金需要经过业主大会或业主委员会的决策程序。这意味着维修计划需要在业主大会或委员会上进行讨论和审议,并...
动用维修基金
的条件
答:
法律分析:启动
维修基金
的条件:1、专项维修基金足额归集到位,维修项目符合维修基金使用范围;2、共用部位、共用设施设备保修期届满,房屋维修基金只能用于主体结构或者公共部位的维修;3、房屋共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造,涉及一幢楼业主的,申请单位已事先征询2/3以上业主的书面同意;涉及物管...
维修基金
在什么情况下
可以动用
答:
1、
维修基金
只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时
才能
使用。2、物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。3、住宅需要大修或者专项维修、更新的,可支取施工承包合同中约定的预付款,但预付款最高...
维修基金怎么动用
答:
维修基金动用:制定维修以及更新、改造的方案、获得业主的同意、办理备案;、头次开户、资金划转、竣工验收、结算审核。在动用前必须由业主大会以及业主委员一同决定。在由业主委员会把所要维修的项目以及维修预算贴在小区公示栏中,必须要有三分之二以上的
业主同意
才能向房产局提出申请。待申请审核通过之后...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
什么情况下可以使用维修基金
小区动用维修基金的程序
什么样的情况下动用维修基金
物业走维修基金流程
怎样才能动用大修基金
物业怎么动用维修基金
怎样才能动用房屋维修基金
更换灭火器动用维修基金
住建局动用维修基金程序