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怎么承接房地产销售
房地产
经纪机构的经营模式有哪些
答:
你好,房地产经纪机构的经营模式有:
1、代理取费模式:销售团队由经纪公司组建,销售团队的人员成本由经纪公司承担,经纪收取固定点位的代理佣金
;2、
企划推广取费模式
:负责项目的企划推广的一系列工作,收取企划服务月费;3、渠道分销取费模式:组建渠道分销团队,销售一套,领取一套佣金;4、营销顾问取费模...
房地产
经纪业务
承接
规范的内容包括( )。
答:
房地产经纪业务应当由房地产经纪机构统一承接
。业务承接规范包括:①重要信息告知。包括:a.是否与标的房屋存在利害关系;b.应当由委托人协助的事宜、提供的资料;c.委托房屋的市场参考价格;d.房屋交易的一般程序及可能存在的风险;e.房屋交易涉及的税费。②房地产经纪服务合同签订。包括:a.选用房地...
房地产
代建项目的几种模式
答:
代建方与政府相关部门合作
,承接安置房、限价房等保障性住房和大型公共服务配套的建设管理和服务,依据项目的投资、销售或利润总额收取佣金。政府代建项目的利润较低,但也可获得更多的社会资源。(二)商业代建 由非政府类委托方委托,代建方进行开发建设或同时负责销售的代建模式。具体由可分为:纯收取服务...
房地产
经纪 经营范围
答:
1、
房地产
开发公司的经营范围可以有 :房地产开发、建造、
销售
、出租和管理自建商品房及配套设施。但是,不可以有“
承接
市政工程、建筑装饰工程、水电、冷暖气工程安装、维修。物业管理、建筑策划,土地转让等”,市政工程、建筑装饰工程、水电、冷暖气工程安装、维修和物业管理要另外成立专业公司,并取得房地...
物业公司
怎么
接项目
答:
设区的市的人民 ***
房地产
主管部门负责三级物业服务企业资质证书的颁发和管理,并接受省、自治区人民 *** 建设主管部门的指导和监督 按照主管机关属地原则,只能在资质管理机构的管辖范围内
承接
项目。三级资质的管理机构是地市级机关,所以只能在本地承接项目。二级资质由省里核发,所以全省内都有效。一级资质是国家...
房产
包销是什么意思?
答:
房产
包销是指
房地产
开发企业为
销售
自己开发的楼盘,通过与银行等金融机构签订协议,将尚未售出的房屋全部交由银行或其他金融机构
承接
购买。这样,房地产企业在短期内便能够收回涉及的资金,降低自身风险,并且加速项目的建设速度。房产包销的优点主要在于降低了房地产开发企业的风险。一旦与银行等机构签署协议后...
北京
房地产
中介行业协会的自律规则
答:
第四条
承接房地产
中介业务时,应核实委托方主体资格。承接商品
房销售
代理业务时应核实开发商的营业执照及五证是否齐全;承接二手房销售及租赁业务时,应验明产权人的身份证及产权证或有效证明,由代理机构的执业经纪人分别与委托方签订合同,经纪人签署合同时应将自己的姓名、执业证编号填写清楚,同时加盖...
房地产
经纪机构
承接
业务时,( )。
答:
在
房地产
居间业务中,房地产经纪机构可以接受房地产交易中的一方或同时接受房地产交易的双方的委托,向一方或双方委托人提供居间服务。C项,房地产代理是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定,以委托人的名义与第三人进行房地产交易,并向委托人收取佣金的经纪行为。DE两项,房地产...
开一家房屋中介需要什么手续
答:
开一家房屋中介需要手续如下:1.使用附件传送、快递或其他方式提供您和投资人的身份证复印件,说明公司注册资金的额度及全体投资人的投资额度,准备好至少5个公司预先名称;2.您需选择就近银行进行注资手续;3.您需携带身份证前往工商所签字验证;4.所有证件办理完毕后您需选择就近银行办理基本账户和纳税...
房地产
电话
销售
技巧和话术
答:
房地产
电话
销售
技巧和话术:电话沟通技巧 一、善用电话开场白 好的开场白可以让对方愿意和电话销售人多聊一聊,因此除了“耽误两分钟”之外,接下来该说些什么就变得十分重要,
如何
想多了解对方的想法,不妨问“最近推出的新型网络服务和产品,请问您有什么看法?”“最近的网络行业走势,请问您有什么看法?”诸如此类的开放...
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