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总价包干合同如果清单量不准
总价包干
工程量差异太大怎么办
答:
首先看合同约定,合同没有明确约定倾向于以下意见,
总价包干合同
,原则上价格、量的风险均由承包人承担,而且,如果施工图纸和投标图纸没有变化的话,量没有算准中标人也有责任,也要考虑该部分是否是中标人的不平衡报价之处。因此倾向于按照
清单量
调差。若按照实际图纸量调差或计算,事实上就打破了总价...
合同清单
工程量与实际工程
量不
符要给监理单位审核吗
答:
一般情况合同清单工程量和实际工程量是不完全一致的
。如果合同是单价合同,只需要参考合同单价,工程量以实际发生为准。如果是总价合同,那就总价包干了,实际工程量和清单工程量不一致也是总价包干。情况一需要给监理审核。
总价包干合同
中图纸与
清单不
符如何结算?
答:
首先应当看
总价
承包过程中如果是以
清单
承包,当然清单应当是建设单位给的,你又是按照图纸施工,那就应该依照清单工程量为基础,加或减图纸计算的工程量,进行调整;反之以图纸工程量为基础,加或减清单工程量,进行调整,总之就是应该图纸,只不过依照谁为基础问题。
总价包干
的工程量误差怎么办?
答:
参照合同,看双方是否对此有相关的约定和处理方法。一般的总价包干合同,对于工程量风险均有约定
。如果没有涉及,就要看你和对方的关系了,协商解决。假如协商也不能解决问题,你就认了吧。侧面也说明,你的前期工作没有做好,投标时工程量没有认真核对。
施工
合同
承包范围与工程
量清单不
一致?
答:
其次 总包包干合同工程量有误差 属于招标过程中的问题 一般为闭口包干 一般不允调整
还有设计图纸不断提供 首先要判断这些图纸属于原有内容的深化 还是 为合同外新增部分 如果为原有内容的深化 那肯定不能调整 你后面所说的 工程量不一致 如果是深化的情况 也是不能调整的 如果是合同外新增部分 可以以...
总价包干合同
漏项怎么办
答:
一、
总价包干合同
漏项怎么办 固定
总价合同
漏项的处理办法:承包商在按照图纸施工时应不时查阅当时的报价表,发现
清单
的漏项应及时向建设方及设计方确认。若确属于图纸不明确的地方,应尽快明确协议补充详细的做法、材质等。无法达成补充协议的,可以要求违约方承担相应的违约责任。 《民法典》第五百...
总价包干合同
中,
清单
有一项为暂定数量,结算是需不需要做调整,为什么...
答:
能否调整要看
合同
是如何约定“总包闭口范围”的。如果闭口范围约定为
清单
内的工程内容或施工图纸范围内的工程内容,则即使清单上的数量是暂定的,结算时也不能调整。如果闭口范围不包括清单上暂定数量的这一项内容,则该项可以按实结算。
总价包干合同
中
清单
工程量比实际工程量大1倍.这个量的钱能扣除?_百度...
答:
难!你们约定好了是"
总价包干
"了,假如数量比
清单
多一倍时,那你也可不必补他差额!所以不要去扣这钱,双方都不找!自己要在事前算好数量的.心放宽些会好些.
固定
总价合同
工程量增加了怎么办
答:
发包人一般都会约定以施工图
总价包干
,也就是说,施工单位必须严格按照施工图进行施工,虽然有工程
量清单
,但是工程量清单可能会有漏项、或者计算有误,
如果合同
中明确规定在哪里条件下可以进行价格调整的,则承包人的风险相对来小一些,否则的话,承包人的风险主要表现在:1、工程量清单与施工图不符,...
固定
总价合同合同
内工程量与实际施工工程
量不
符?
答:
如有差异要么补充到招标
清单
中的补充清单,要么折算到报价中去,
合同
签订后就招标图图纸
总价
锁定了!除非在施工过程中有设计变更、技术核定及签证等费用的发生!现在万科、瑞安等大企业出具的招标清单工程量为参考,报价单位自己填写报价工程量,这种做法比较合理,风险双方承担!
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