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惠州小产权能不能买
我在
惠州买
了一套
小产权
房,3月份买的,我是河源的,都说外乡人
不能买
...
答:
小产权,又称乡产权。是本地乡镇政府部门发放的房产证。住房不是商品房,
不能买卖
,不能抵押。规定只有本地户籍人员有资格享有,因为所属土地为集体性质,个人无使用权证。你是外乡户籍,无资格购买。
惠州小产权
房 有没保障 该不该买?
答:
存在就是合理的,有多少人说
小产权不
好,没有保障,说它不安全,可是,小产权还是存在,而且越来越多的人去买,有多少人说它不好,最后自己偷偷地去买 小产权的确是社会发展所留下的一个不太好的衍生物,但是你知道这个话是谁说的吗,是那些商品房开发商,他们人多啊,说这个为的就是让人们不去...
在惠东买
小产权
房违法吗?买了有风险吗
答:
小产权房这个概念是针对 大产权房 子而言的, 小产权房子 存在一定的风险。毕竟小产权房子在一定环节是违法的。
所以小产权房子是不能办理 房产证
的。当然了,小产权房子也是有分类的,有些小产权房子因为各种手续都是按照流程办理的,就是合法的。但是,大部分小产权房子不能办理房产证,都是存在一定...
惠州小产权
房
能买
吗?
答:
小产权
房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产,在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。因此它并不真正构成严格法律意义上的产权。目前,国家严厉打击小产权,请您谨慎
购买
!
小产权
的房子
能买
吗
答:
小产权
的房子
能买
吗小产权的房子最好不要买,因为这类房子是不能上市交易的,就算是上市交易也是不受法律保护。购房者在购买之后是得不到合法的房屋产权,没有办法确定产权的归属,即使办理的转让登记手续是得到出售人认可过的,但也不具备法律效力,一旦出现纠纷是没有办法保护购房者的权益,遇到房屋拆迁...
小产权
的房子
可以买
吗
答:
不太建议
购买小产权
的房子,因为购买小产权的房子风险是比较大的,会遇到不能贷款不能过户,无法办理房屋所有产权证等多种问题,而且大多数小产权的房子都是由村委组织建造,物业和其他的权益也得不到保障,尤其是在遇到政府征地拆迁,无法获得相应的拆迁补偿。小产权和大产权的不同:1、大产权房五证齐全...
小产权
的房子
能买
吗有保障吗
答:
小产权
的房子
能买
,但是保障性不高。小产权房是不真正构成法律上的产权的,这是因为小产权房是由一些村集体组织或者开发商以新农村建设为幌子建设出售的在集体土地上的房屋,它是由乡镇政府颁发产权证的房产,而不是国家颁发的。小产权房没有房屋所有、转让、处分、收益的权益而且还不能办理过户手续的。
小产权
房子
能买
吗
答:
不能买
。买
小产权
房很没有保障,原因如下:1、小产权房的房屋买卖合同无效。2、小产权房无法办理过户登记,买受人无法取得房屋合法产权证书。3、买了小产权房后,随时可能面临被收回的风险。4、小产权房被拆迁,买受人无法享受拆迁带来的补偿等权利。之所以叫小产权房,是因为房子产权不全。房屋买卖合同...
惠阳区塘吓好多
小产权
房
可以买
吗
答:
1,我们所说的商品房(大产权房)是要"五证"俱全的,
可以
按揭,而
小产权
的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款
购买
的。2,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。3,大产权房是可以办理...
小产权
的房子
能买
吗有保障吗
答:
购买小产权
房无法办理房产证,不能贷款,甚至在拆迁赔偿方面也会不一样。由于土地性质的原因,购房人只是对房屋享有居住权,对土地等不享有权利,虽然小产权房相较于正规商品房比较便宜,但是综合考虑到一些风险的问题。小产权房是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义建设在集体土地上的房屋,或...
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