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想把房子过户给父母怎么办
怎么把
名下的
房子过户给父母
答:
将名下房产过户给父母,
需要办理过户手续并缴纳相关税费
。具体程序将根据不同地区和税务规定而有所不同。一般情况下,申请人需要向当地房地产管理部门提交房屋所有权变更登记申请,并提供相关证明材料,如身份证、房产证、购房合同等。 首先,申请过户的房产必须是名下拥有的合法房屋。在过户前,需要与父母...
把房子过户给父母
的最佳方式
答:
法律分析:把房子过户给父母,有两种方式:
1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费
:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话,那么就选择
交易过户比较好
,交易过户只需要缴纳契税1.5%、...
子女
把房子过户给父母
应该怎样办理
答:
一、子女把房子过户给父母应该怎样办理两种办理方法:
1、需你和你爱人带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《土地使用证》与你父母带《身份证
》、《户口簿》《父子关系证明》共同到当地公证处办理房屋产权赠与公证,签署《房屋产权赠与合同》,然后带上述材料到当地权证、《国有土地使用证》与你父母...
子女
把房子过户给父母怎么办
手续
答:
2、房屋赠与必须办理公证,公证费一般为总房价千分之一。办理房屋权转移登记手续
。3、赠与人将房屋交付受赠人,这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的,根据人民法院的规定,也应当认定赠与成立。房子过...
子女
把房子过户给父母怎么办
手续
答:
一、若是子女以后不卖的话,
建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让父母所有家人签字同意析产到子女名下
,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元),但以后出售时需要交纳20%所得税。二、若子女以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,父母是卖方,子女是买方,费用如下:...
把房子过户给父母
答:
把房子过户给父母
的手续:1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。按规定,房屋赠与时一定要采用书面的形式。房屋赠与的当事人要凭原房屋权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税。在此,市民要注意的是,房屋赠与也是要缴税的。2、根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》...
把房子过户给父母
的最佳方式
答:
把房子过户给父母
的最佳方式如下:1、如果房产未来不需要再次买卖,选择赠与方式过户较为合适;需要缴纳的费用包括契税,即房款的3%;测绘费,按1.36元/平米计算;权属登记费及取证费,费用在150元以内;公证费,为房款的0.3 2、若房产将来可能会卖出,建议通过交易过户;这种方式需要缴纳的费用包括契税...
想把房子过户给父母怎么办
答:
法律分析:
房产过户
需要的材料包括:双方申请人身份证明及基本信息材料;房地产转移登记申请表;房地产权利证书;已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;相关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书;法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、...
将房子过户到父母
名下需要什么费用
答:
房产过户
需要准备的资料: 1、房地产转移登记申请表。 2、申请人身份证明。 卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。 买方需要的材料:身份证...
子女的
房子
如何
过户给父母
答:
子女的
房子过户给父母
需要按照以下步骤办理:1、确认要过户的房产:子女应确定要过户的房产,并核实该房产的权属情况和相关手续是否齐全;2、编制赠与协议书:子女应与父母协商并编制赠与协议书,明确
将
该房产无偿赠与给父母的意愿和具体细节,如赠与时间、方式、房产的评估价值等;3、办理财产评估:在协议...
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