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我买的房子在别人名下
我买的房子在别人名下
怎么过户
答:
一般
房子
贷款没有还清是不能更名的,若要更名有两种途径有两种途径。一是提前还清贷款,然后再进行更名;二是向银行申请,要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人,获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。2)、有房无贷,视做赠与。双方需要签订一份赠与合同,且赠与合同必须办理公证手续,公证费一般...
我
的房子
房证不是
我名
怎么办?
答:
1.核实房屋所有权,了解房产证上的真实情况,如果不是您名下,需要找到原房主或其他合法产权人进行联系并处理
。2.进行过户,如果您确实有购买或拥有该房产的证据,可以办理产权过户手续,将房产证上的名字更改为自己名下。过户需要办理产权转让、土地使用权变更等手续,需要在房管局进行申报。3.购买二手房...
房子
登记
在别人名下
对我有什么影响?
答:
房产
登记
在别人名下
,所有权归属于登记人。根据相关法律法规,
房屋
的所有权属于房产证登记人所有,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。法律分析不动产权属证书是权利...
房子
挂
在别人名下
怎么要回来?
答:
律师解答:用
别人的
名字买房属于借名购房的情形,在借名购房中,实际购房人系借名人,名义购房人系出名人,借名人与出名人之间存在借名购房合意,房款实际由借名人支付,待具备条件后再将
房屋
过户至借名人。借名购房关系实质上属于委托合同关系,借名人委托出名人以出名人的名义购房。不论房屋产权证是否已...
我想问下,如果是
我买的房子
,但是房产证上写了
别人的
名字,我该怎么要回...
答:
先看是什么原因造成的,
如果因为房产交易中心登记错误,可对房产交易中心提起行政诉讼要求撤销登记,然后再将房子登记到自己的名下
;如果因为产权人的原因,而你又能举证证明应为你所以,那直接对产权人提前民事诉讼要求归还房子。如果因第三人的原因,而产权人已经善意取得该房产,那就只能要求第三人赔偿你...
我买的房子
房产备案是
别人的
名字,我该怎么办??
答:
对商品房预售合同进行登记备案管理,就是给预售的每套
房屋
合同编上不同的号码,明确规定不能私下更改合同,在预售中一套
房子
一般只能卖给一个人,可以有效地防止商品房预售中出现的重复销售、重复抵押现象。签合同的时候,让售楼部把备案表打给你,上面会有备案号,这个房子就真实的在你
的名下了
,没有...
房产
证上写
的别人的
名字,但是是我出钱
买的
,打官司要的回吗?
答:
如果是新房,由于存在开发商与第一手买主的商品房买卖合同,第一手买主可以主张
在别人
买房是有无任何证据可以证明,如果可以证明您是将钱借给他人买房,可以要回。可以办理所有权登记时将
房屋
所有权登记在自己
名下
。您手中持有的文件,从法律上说,只是说明你对第一手买主有一个变更房屋所有权的请求权...
我买了
一套按揭房,但是
房产
证上是
别人的
名字,我想过户到我的
名下
...
答:
回答:如果是一次性付款的话,直接到房管局办理相关的转移手续就可以了。如果买家是按揭贷款,手续就麻烦一点而已。
犯法
买的房子在别人
的
名下
答:
法律分析:
房屋
一般谁出资
购买
就登记在谁下的名义。将
房子
登记
在他人
名义,谁就拥有房子的全部权利。法律依据:《关于适用华人民共和国民事诉讼法干问题的意见》 第一百二十三条 当事人有下列情形之一的,可以依照民事诉讼法第一百零二条第一款第(六)项的规定处理:(1)在法律文书发生法律效力后隐藏、...
房子
自己出钱
买的
,证上写的是
别人的
名字,产权归谁
答:
在没有其他证据的情况下,房产的所有权属于登记人(《房屋所有权证》登记)的。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己
的房屋
。房产证包括房屋所有...
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