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我的房子过户给我妈怎么收费
我把
房子过户给我妈妈
花钱吗?
答:
4、房屋产权登记费:80.00元交纳
。若笃定以后不再转让,那么赠与过户比较省钱。带上双方的身份证、户口本、房产证,一起到当地房屋产权登记部门办理即可。费用如下:1、契税:按房屋评估价的3%征收;2、房屋交易管理费:每平方米6元;3、登记费:80元/户;4、评估费:评估价的千分之五。
我有一个
房子
想把名字过
给我妈
答:
直系亲属可以办理赠与过户和买卖过户。赠与过户后患无穷,
以后你母亲在得到房子后再卖掉这房子需要承担全额房价20%的个人所得税
,建议你们买卖方式过户,。过户前提。该住房贷款还清,无抵押,你手上有商品房房产证和契税证。至于税费多少。要看你这房子是否满五唯一,
是的话免除1%个税和免除5.5%营业税
。...
...将自己
的房子过户给母亲
需要什么手续及费用
怎么
计算。
答:
建议走交易过户手续 赠与手续复杂,费用较高,赠与的房子以后出售需要按全额交20%个税
交易过户手续费:营业税:房价差额的5.5%;交易手续费,5元/平米;房屋登记费,80元/套;契税,90平米以下首套房1%,90-140平米1.5%,140平米以上3%,个人出售家庭唯一住房,重新购置住房的,原有住房已纳契税在重...
我可以把
房子过户给
父母吗?
怎么过户
?
答:
过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)
。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接由你转让房产给父母。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的...
...现在还在按结,我们现在想把
房子过户到我
把
妈
那里,需要
答:
需要你们筹钱,还清贷款,拿到
房产
证解压,。注销他项权证,完后,你和你配偶两人带身份证,户口本,结婚证,本地住房情况证明,和你
母亲
(一样的证件)一起,到该住房所属管理交易中心,咨询办理
过户
手续!你们可以选择赠与和买卖两种方式过户。
亲属
房子过户给我
要多少费用
答:
(5)所得税:按房价1%缴纳;(6)
房屋
产权登记费:80.00元。3、买卖
过户
费用(1)契税:90平方米以下购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地:房屋产权取得满五年的免征,...
...价格在60万左右,想再两年后
过户给我
父母,过户费
怎么
算?
答:
二手房税费约为报税价的8%
(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右...
房价为38万
的房子
,房产证已超出5年,赠与
我妈
,
过户
需要多少钱_百度知 ...
答:
直系亲属赠与
过户
,不分是否过五年。以前赠与需要办理赠与公证,缴纳评估费千分之六,公证费2%。现在办理赠与,不需要公证,直接去房管办理赠与过户,缴纳评估费千分之六,契税是全额契税3%--4%,印花税万分之五,手续费几百元,以上税费,依照住房评估价计算和缴纳。
买
房子
写我和
我妈妈
的名字
怎么
划拨
给妈妈
答:
将自己名下
房产过户给
父母的方法:1、走买卖流程,按建委最低的过户指导价网签,满五年唯一的普通住房,卖给您父母,只需要缴纳契税。2、走赠与流程,以赠与的方式给父母,契税3%,户口本上体现亲子关系不用做亲属关系公证,户口本上不体现需要做亲属关系公证。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产...
我想把我名下
的房子过户给我
父母,
怎么
办手续?要交什么税?交多少...
答:
是不是婚后夫妻共同财产,是的话要把对方也加进去,对方也要同意。不是的话,先要签合同,再去交易中心交易,再办新证。具体价格要看你
房子
的价格,还有买房子的期限,5年内买过就是全额税,这个很详细的,你题目太简单了,说不清楚
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