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房东与二房东解除合同租客还能住么
大
房东和二房东解除合同租客
怎么办
答:
只要起诉二房东要回就可以了
,因为二房东与大房东的合同解除了。你要有大房东与二房东要解除合同的情况理由,才可拒交后面租金,比如大房东的通知函,口头告知等。二房东一般是指非产权人本人租,是有人从房东处承租了房产,再转租给其他人。承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或...
大
房东和二房东解约租客
怎么办
答:
因此,
租客应该先与二房东协商解约事宜,并退还房租(如有未使用月份)
。如果大房东同意解约,可以达成口头协议并由大房东出具书面文件,明确解约时间、责任等事宜,起到保障作用。但是,如果大房东不同意解约,需要通过法律途径解决。租客可以通过法院诉讼或仲裁机构申请解除租赁合同。需要注意的是,在解约过程...
二房东
跑路了,大房东有权
解除合同吗
答:
法律主观:大房东同意转租二房东跑路了,租客有权继续住
。转租行为经大房东授权且未超过原合同租赁期限的,大房东应当继续履行合同,由此给大房东造成的损失应由大房东向二房东主张赔偿;未经大房东授权或已超过原合同租赁期限的,租客签订的合同无效,租客应当及时报警向二房东追偿。法律客观:《民法典》第...
二房东和
一
房东解除合同
,
租客
怎么办
答:
若次承租人因该合同向中介机构支付中介费用,则次承租人有权向中介机构请求退还该笔中介费
。实践中,法院会依据中介机构是否存在过错,酌情判令中介机构退还中介费。次承租人在经过承租人同意装修后,次承租人可以在合同解除后要求转租人赔偿剩余租期内装饰装修的残值损失。三、违约金支付。根据双方签订的转租...
我是房主
与二房东解除合同
该怎么解除,原合同要从
租客
手里收回吗_百度知...
答:
如果你是房主,与二房东签订的合同已经到期或者双方都同意
解除合同
,可以通过书面形式解除合同。在解除合同时,你需要与二房东商量好退还押金、水电费等问题,并在
合同解除
后及时收回房屋的钥匙和物品。原合同不需要从租客手里收回,因为
租客与二房东
的合同是独立的,与你的合同无关。
二房东与房东解除合同
,转租给其他的人,之前的
租客
新的二房东又不愿意...
答:
1、
二房东与房东解除
租赁
合同
,
二房东与租客
之间的合同并非无效,而是继续有效。因为合同具有相对性,权利义务只能针对该合同的当事人,租赁合同和次租赁合同之间的权利义务是独立的,他们没有必然联系。2、如何处理?新
二房东可以
要求房东腾房,如果房东不腾房,房东应当向新二房东承担违约责任;房东可基于...
长租公寓开始爆雷,面对跑路
二房东
,
租客还能
继续
住吗
?
视频时间 01:38
大
房东和二房东
有纠纷但
合同
没
解除
前,大房东是否有权将我们赶走_百度知 ...
答:
法律分析根据相关法律规定,大
房东和二房东
有纠纷但
合同
没
解除
前,大房东有权不让住。大房东如果不允许二房东转租房屋,那样二房东转租算违约行为,大房东完全可以单方面终止合约,认定二房东和第三人的租赁协议无效并赶走
租客
。不过大房东必须在知情六个月内追究起诉二房东才可以废除合同,超过六个月应默认...
二房东
跑路了,该怎么办?
答:
如果这个大房东以二房东拖欠了租金为由,
解除
了
和二房东
之间的租赁
合同
,租客和二房东之间,这个租赁合同就成了无源之水,也就是说租客和二房东之间的合同自然也就解除了,租客有可能就成了受害人。
租客可以
以和二房东之间的租赁合同起诉二房东,要求二房东返还租金,但是人家大房东有权要求租客腾房,搬出...
二房东
拿着租金跑了,
租客
赖着不肯搬,我的房子怎么办?
答:
根据合同的相对性,你
与租客
之间没有租赁法律关系,租客应当找承租方承担违约责任,你可随时要求租客搬离。根据《合同法》第二百二十四条,承租人未经出租人同意转租的,出租人
可以解除合同
。参考案例 【基本案情】小许于2010年8月1日向
二房东
郭大帅租了一商铺用于经营汽车用品,该商铺是郭大帅向业主联泰...
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