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房东是否可以强制腾退房屋
房东是否可以强制腾退房屋
答:
房东在租赁期限内不得强迫承租人迁出
,除非出现下列情况之一:1、房屋已经危及承租人的人身安全或者财产安全;2、承租人违反规定使用房屋,造成严重损害,经过催告仍不改正;3、房屋需要进行大修、装修,不能在居住期内进行,经与承租人协商一致,提前通知承租人搬离;4、出现不可抗力等情况,承租人无法继...
房东是否可以强制腾退房屋
答:
依据我国合同法的规定,租赁合同内房东请求腾退房屋是属于合同违约的情形,
承租人有权拒绝腾退房屋,也可以要求出租人赔偿损失后腾退房屋
。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适...
房东是否可以强制腾退房屋
答:
租客确属于违反协议强占房屋的,房主可以要求租客按照合法的协议约定退出房屋
。租客拒不退还的,房主可到法院起诉处理。不建议房主以强制手段自行处理纠纷,容易激发矛盾,滋生不必要的事端。建议通过诉讼途径解决。我国是法治社会,从民法角度上来说,法律是保护占有人的利益的,无论是合法占有还是非法占有。其...
房东是否可以强制腾退房屋
答:
房东是不能强制性腾房的
。房东可以与租房人进行协商沟通,协商不成的可以向法院起诉,违反租房合同约定的要承担违约责任。合同中,权利义务都有明确的约定,双方受到合同约束,任何一方违约都需要承担责任。法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,损害对...
房东强行
收回
房子
违法吗
答:
违法,
不可以强行收回房屋
,可以向法院申请强制执行,由法院强制其搬迁。租赁期内,房主一般无权解除合同收回住房,即使是租赁期满,或租赁期内房主依法具有收回住房的理由,也不得自行采取强制措施收回住房。房租没到期房东就要收房,那么是违约的,需要承担违约责任,要求赔偿损失。业主强行收房属于违法行为。...
房东强行
收回
房子
违法吗
答:
租赁期内,
房主
一般无权解除合同收回住房,即使是租赁期满,或租赁期内房主依法具有收回住房的理由,也不得自行采取
强制
措施收回住房。房租没到期房东就要收房,那么是违约的,需要承担违约责任,要求赔偿损失。
房产
中介跑路
房东强行
收房该如何解决:1、如果属于
房东可以
让租客
腾退
的情形,一方面可以要求中介公司...
房租到期
房东
有权清空房内东西吗
视频时间 01:05
租房合同到期
房东
不租了怎么办
答:
租房合同到期
房东
不租,承租人应当将租赁房屋恢复原貌后立即搬离,
腾退房屋
。合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,租赁合同双方当事人
可以
依据双方之间的合同约定承担义务享受权利就可以了,但是如果房东对外出租,...
租房合同到期了
房东
不租怎么办
答:
租房合同到期
房东
不租,承租人应当将租赁房屋恢复原貌后立即搬离,
腾退房屋
。但如果房东只是口头说不租了,没有实际行动拒绝续租的(即租客继续居住不提出异议),那就表示双方默认了订立无固定期限租赁合同。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,...
租房
房东
提前收回
房子
怎么赔偿
答:
租房
房东可以
提前收回吗房东是没有权利提前收房的,因为当时与房东签下的协议上明确的规定什么时候收房,什么时候到期,双方都应该按照相应的合同来履行相应的义务,如果房东这个时候在合同还没有到期,就
强行
将
房子
收回去了,可以要求房东赔偿相应的违约金。如果在自己重新租房导致租金上涨或者是中介费用损失,...
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