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房东的责任和义务
房东的义务和责任
答:
法律分析:义务:1.房东在出租房屋前要对房客身份进行一定程度的审查
;2.房东出租房屋前要保证房屋符合安全居住标准,不能存在安全隐患;责任:1.对于出租房屋的治安状况,房东也要尽到自己的职责,保证出租房的门、窗等安全、正常使用,谨防盗窃等不良案件的发生。2.
日常维修需负责
。法律依据:《城市房屋...
房东有什么责任和义务
答:
2、
给付义务
即出租人承担按照合同规定提供房屋给承租人使用的义务、保障承租人合法使用房屋的义务、保障承租人居住安全并对出租房屋进行正常维修的义务和尊重承租人优先购买权的义务。3、在房屋租赁期间,出租人需改建、扩建或改变房屋用途和结构的,须征询承租人意见,并按规定报请有关部门批准。4、出租人...
房东的责任和义务
答:
2、意外事故要当心;房东出租房屋前要保证房屋符合安全居住标准,不能存在安全隐患
。比如,安装的热水器是否符合规范、电线线路是否存在短路等等。3、
不良案件要提防
;对于出租房屋的治安状况,房东也要尽到自己的职责,保证出租房的门、窗等安全、正常使用,谨防盗窃等不良案件的发生。4、
日常维修需负责
。根...
房东的
法律
义务和责任
答:
法律分析:房东的权利:
1.解除合同的权利 2.请求承租人恢复原状或损害赔偿的权利 义务:1.履行合同的义务 2.维修义务
3.保证租赁物按约定使用的义务 法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百一十二条 ...
租客犯法
房东
有哪些连带
责任
答:
1、未尽到安全保障义务
。对外出租的房屋存在安全隐患,如:提供不合格的煤气炉、热水器;私自将不具备居住条件的房屋改造成卧室;房屋内无通风、消防设备;房屋内线路老化未及时更换、维修等。2、未尽到告知、提醒义务。出租人应将出租房屋内设施、设备的使用方法、注意事项提前告知承租人,以免发生意外。3...
房子租给别人做了违法的事情
房东
有
责任
吗
答:
房子租给别人做了违法的事情
房东
是有
责任
的。具体情况如下:1、房东一旦与房客签订了租房协议,就与之建立了租赁关系,因此房东有义务保障出租屋内活动的合法性,这种监督的权力不是公权力,而是一种法律上
的义务
;2、公安机关一旦发现房客在出租房内有违法犯罪活动时,均会以书面形式通知房东令其立即收回...
出租方是
房东
吗?
答:
1、
房东
一旦与房客签订了租房协议,就与之建立了租赁关系,因此房东有
义务
保障出租屋内活动的合法性,这种监督的权力不是公权力,而是一种法律上的义务。2、公安机关一旦发现房客在出租房内有违法犯罪活动时,均会以书面形式通知房东令其立即收回房屋,并要求房东承担相应
的责任
。如果房东知情不报,就触犯...
租房时
房东
哪些
责任和义务
应该承担?
答:
如果租客租房是用于经营,房东还要了解自己的房屋是否能做经营用途,租客也应该提前说明,否则对租客和房东而言都会有隐患哦。二、
意外事故要当心
近几年我们还看到,房东在出租房屋时对意外事故需要承担的责任和义务越来越多。一些房东因为将具有安全隐患的房屋出租,造成房客煤气中毒、触电等人身伤害事故,被判...
房东
有没有
义务
维修
答:
1、
房东
有
义务
帮租客修理东西的。 房东有义务修灯泡的。2、有的。如果是由于租赁物本身的原因损坏,出租人有义务帮承租人进行修理。如果是承租人自己的东西或者是由于承租人使用不当而导致租赁物损坏,则由承租人自己承担修理义务。合同有约定的按约定
负责
。3、灯坏了如果不是承租人的过错导致的,房东应该...
租客出了事
房东
有
责任
吗
答:
(二)约定在可能发生的意外中,发生意外时
责任
的划分。(三)在维修事项中,如无约定则出租人应当履行维修
义务
,如另有约定,承租人有权要求出租人在合理期限内存在维修义务。(四)承租人应该爱护住房和各种设施,不得擅自拆、改、扩建或增加;如需改动须征得出租人意见。二、
房东与
房客在租赁前需注意...
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