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房东要求租客缴纳租赁税
房东
可以
要求租客缴纳租赁税
吗
答:
法律分析:目前对于租赁市场的税收没有强制性规定谁交(因为可以约定)
。但根据一般的税收原则就是获益者缴税原则,房东收到租金是获利行为,所以在没有约定的情况下,房东缴税。国家税务总局规定:目前个人出租房屋取得租金收入,需要缴纳营业税(包括城市维护建设税、教育费附加)、房产税、个人所得税等三部分。
房东要求租客缴纳租赁税
答:
税额不足一元的,按一元贴花;
5、房产税:按租金收入的12%计算
;6、企业所得税:按照企业所得税法的有关规定,企业应将出租房屋取得的租金收入并入企业收入总额计算缴纳企业所得税;7、城镇土地使用税:拥有房屋产权的单位和个人,用于生产经营和出租的房屋坐落在城市、...
房东要求
中介分担财产
租赁
所
缴纳税费
答:
您好,
房东要求租客缴纳租赁税1、个人出租房屋每月租金收入在5000元以下的,不征营业税、城建税及教育费附加
;每月租金收入超过5000元的,区分以下两种情况:出租普通居民住房,按照收入全额征收3%营业税,并按照营业税的7%征收城建税,按照营业税的3%征收教育费附加;出租非普通居民住房,按照收入全额征收5%营业...
请问
租赁税
一定
要
我们
租客
来
交
吗?不交怎么办?
答:
1.这个税一定要交
。这是税法规定的 2.应该由房屋产权人交。这也是税法规定的。但税局为了保征收到税,就跟你联系,要求你交了。房屋租赁税其实是房产税和其他税种的合在一起的称呼 你把税法文件拿给屋主看,跟屋主商量一下,让屋主交。《国发〔1986〕90号》“第二条 房产税由产权所有人缴纳。...
房屋
租赁税
由
租客
承担合法吗
答:
简单来说,
就是10月1日以后,一套月租金6千元的出租房,每个月需要交纳300-600元的所得税
。缴税很简单,只要有住房出租的个人该交就得交,也就是说这个钱有房东来出。但是,根据多年的楼市经验来分析,房地产市场一直是上有政策、下有对此,一到执行落地的时候就往往容易出现偏差,理论上这个钱是有...
房东让租客交
个税
答:
法律主观:一、是需要交税的,具体费用应当由
房东缴纳
房客不
需要缴纳
任何费用。不过目前虽有这项规定,但是实施比较困难。二、个人住房
出租税
率:1、房产税:以租金收入4%计算缴纳。2、营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加和非住房税费一样。4、个人所得税:对个人出租住...
租客举报
房东
未
缴税
,房东可以
让租客
承担
税费
吗
答:
具体费用应当由
房东缴纳
。房客不
需要缴纳
任何费用。不过目前虽有这项规定,但是实施比较困难。个人住房
出租税
率:房产税:以租金收入4%计算缴纳。营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。城市维护建设税及教育费附加和非住房税费一样。个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产...
要求房东
开发票,
房东要租客
承担
税费
合法吗
答:
不合法。根据查询《中华人民共和国
税收
征收管理法》信息显示,合同内容由当事人约定,但不得违反法律强制性规定,收受
租金
的
出租
方为
纳税
人,必须依照法律、行政法规的规定
缴纳税
款,所以
租赁
合同中约定税金由承租方承担不合法。
房东出租
房子
需要
交税吗
答:
国家税务总局规定:目前个人
出租
房屋取得
租金
收入,
需要缴纳
营业税(包括城市维护建设税、教育费附加)、房产税、个人所得税等三部分。营业税相当于每个月所出租房屋所得的月租金收入×适用税率;不同情况下,使用税率也不同。例如出租的房屋是营业用房,适用税率为5%;如果出租的是居民住宅房,适用3%的优惠...
房东出租
房子
要
不要交税
答:
房屋
租赁税
在房屋所在地的地税局办理缴纳。在办理手续的过程中
需要
携带房东身份证原件及复印件、租赁协议及复印件、房产证及复印件到当地房屋所在地地税局
缴纳税
款和开具。
房东出租
房子注意事项1、筛选
租客
,核实身份应当问清楚租客的职业,选择有正经工作,个人修养比较高的租客,这也以后能够避免一些麻烦,...
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