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房产局过户评估价太高了
房产评估
费
过高
怎么办
答:
房产评估
费
过高
可以用收费的单据为证据,向当地物价局投诉。目前市场上应用最为广泛的也是最为精确评估方法是市场比较法。在估算房价时参考的因素包括以下几点:1、所在小区的均价,以及小区内类似房屋的挂牌价和成交
价格
;2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格;3、所在小区和所在板块的房价走势;4、被估...
房屋
过户评估价格
高于成交价怎么办?
答:
二手
房过户
都需要
评估价格
来决定收费标准,可是现在房屋价格下降,但评估价格没降,与实际成交价相差,这就意味着过户产生的费用
过高
,给买房人多增加了一些不实际的费用,特别是市区以外的房屋成交价格已低于3千,而评估价格远远高于3千,这种不实际的税费标准给买房人雪上加霜,希望有关部门实事求是,公正...
二手
房过户
税费
评估价
高于实际值怎么算
答:
二手房在税务局缴税
评估价
高于实际交易价格,有以下几个方面的原因:1、二手房交易的价格明显低于市场价,税务机关启用了评估价计征增值税;2、评估价是根据房子本身和市价相结合评估的,不可能和实际交易价相同,或高或低;3、评估价高于实际成交价的情况在
房地产
市场低迷时存在,主要原因是税务评估时用...
评估
公司评估的房子
价格太高
我接受不了怎么办
答:
房产评估
价值
过高
的解决方法如下:如果纳税人觉得
价格
评得
太高
,可向房地产交易所在地区主管地税局提出复核申请,地税部门须派人进行核查,看是否有正当理由。 “正当理由可以是因为急需用钱,或者隔壁修了个垃圾站影响了房价等等,但必须要合理。”
房地产评估
技术专业人员说。纳税人也可以委托具有二级以上资质...
二手房买卖中,
房管局评估
大大超出市场价,怎么办呢?谢谢
答:
我认为对其
评估价
不服,可以申请其他
房地产评估
机再次评估。如果不服,你可以就税收问题起诉房管局,同时申请法院指定评估机构另行评估。可以向法院申请指定评估机构 参考资料:更多请查看法邦网法律咨询 http://consult.fabao365.com
为什么房子在
房管局过户
核出来的总价比买的总价要高很多了?
答:
因为
房管局
要收手续费,总价高,手续费就多啊。
购买二手房,
评估价格过高
怎么办?
答:
那个是必须由国家设立的
房产
中心评估的,一旦定下来,不可更改,你申诉也没用的。一般
评估价格
不会
太高
的。
求高人解惑!
评估价
比成交
价高
太多了!
答:
评估价格
是市场公开价值(你可理解为大家都接受的价格),实际成交价应围绕评估价上下波动。具体到交易
房产
,
评估价高
出实际成交价格,可能有几种情况:1、你的交易有非市场成份,比如亲戚之间、售房者急用钱而出售房产等;2、评估范围和实际成交房产内涵不一样,如带不带地下室、车库、装修等;3、交易...
我买二手房时,市场
评估价
却比实际交易
价高
出4到5W,是不说明我买贵了...
答:
如果没有你可以找他们,按照你的合同价来交税,要不然你会多交几千块,如果做低了那就算了。
房产
交易过程中:你部会受到任何影响的,
评估价
:是根据市场考察,房龄、面积、楼层、地段、周边配套设施(比如,医院、大型商场、地铁沿线、学区房)如果说是:评估价高于实际交易价,你买的房子:是物有所值。
我在哈尔滨买了一套二手房37万,更名时
房产局评估价格
是40万,高于成交价...
答:
房产评估价
高于购买价是正常的,但也可以通过人际关系进行协调。没有一层不变的事儿。事在人为。关注一下你身边的人脉吧,很好解决的。
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