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房产税的计税基础含增值税么
纳税人出租房屋的
房产税的计税基础
为
含增值税
的租金收入
答:
纳税人出租房屋的,
房产税的计税基础为含增值税的租金收入
。( )参考答案:×『答案解析』计税租金为不含增值税的租金收入。
房产税
原值是否
包括增值税
答:
从租计征的房产税计税基础是不含增值税的租金收入
。余额计征的房产税,原值是否包含增值税取决于购入房产时增值税是否抵扣,如果已经抵扣则原值不含增值税,如果未抵扣则包括增值税。
房产税 计税基础 包括
评估
增值吗
答:
应该包含
,根据《财政部 国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税[2010]121号)文件的规定:三、关于将地价计入房产原值征收房产税问题 对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地...
房地产
营改增后企业所得税预交
计税
依据,是
含税
还是不含税?
答:
房地产营改增后企业所得税预交计税依据,是不含税的
。以后不管是什么行业所指的销售额都是不含增值税的。
老师,土地
增值税
怎么算,
房产税
什么时候算,
计税基础
是什么
答:
土地增值税的话,是以不含增值税收入
,减去土地成本,开发成本,加计扣除,开发费用,税金及附加的余额为基础。通过一组超率累进税率,进行计算的哦。房产税的话,企业自用房,按原值计算;出租的话,按不含增值税租金计算哦
房产税如何
征收
答:
没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
房产税的
税率 1.按房产余值计征的,年税率为1.2%;2.按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。
加油站所有的税,什么计算,
包括房产税
,地方税,个体所得税。
答:
首先是增值税,税率为17%,
计税基础
为不
含增值税
销售额,一般纳税人可以抵扣进项税额,小规模纳税人按3%计征,不得抵扣进项税。有增值税就需要缴纳城市维护建设税(按增值税税款的比例征收,市区7%,县城镇5%,其他工矿地区1%)、教育费附加和地方教育附加(分别为增值税款的3%、2%)自有房屋经营需要缴纳...
赠予一半
房产如何
征税
答:
4、
增值税
:若受赠方在不足5年内出售房产,或拥有多套房产时出售,需按转让收入减去合理费用后的20%缴纳个人所得税,并缴纳转让收入的5.5%作为增值税。
房产税的
征收原则:1、税率设定:不同地区根据当地经济状况和房地产市场情况设定不同的税率;2、
计税基础
:通常以房产评估值或交易价格为基础计算应...
新的房地产税会怎么
征收
?现在的
房地产税包括
哪些税费?
答:
现在的
房地产税包括
哪些税费?营业税:指对市场销售房地产业的单位和个人,从总体上销售额按率计
税的
一种税.房地产税:要以房屋为征税对象、依照房屋的原值或房地产房租向产权所有人征收的一种税。营业税额外:是指对缴纳营业税的单位和个人,就实际上缴的营业税为
计税基础
而征收的城市维护建设税与教育附...
房产税计税基础
答:
房产原值:应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有:暖气,卫生,通风等,纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值。2、从租计征按照房产租金收入计征的,称为从租计征,房产出租的,以房产租金收入为
房产税的计税
依据。二、房产税计算方法:1、从价...
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