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房产税计税原值中是否包含增值税
房产税计算包含增值税
吗
答:
综上所述,
房产税的计算不包含增值税
,其税基是房产的增值部分,税率根据持有时间而定,应缴税款等于税基乘以税率。【法律依据】:《房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在...
房产税
的
计税
依据是
含税
还是不含税?
答:
房产税的计税依据不含税
。房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产,在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的,按房产余值作为计税依据,计征房产税。纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。 一、房产税...
房产税计税
依据
含增值税
吗
答:
法律分析:房产税计税依据不含增值税
。根据我国税收的相关法律和政策规定,计征房产税时,税务机关核定的计税价格或收入是不含增值税的。房产出租的,作为房产税计税依据的房产租金收入不含增值税,计算应纳税款时含有的相应增值税需要予以扣除。亦即房产税的计税依据不含增值税,计算时应剔除包括的税款。法...
企业自有门面房
房产税计算
时,
房产原值
是
含增值税
的还是不含增值税?契...
答:
企业自有门面房房产税计算时,
如果是增值税小规模纳税人,房产原值是含增值税的
,契税和附加税也是包含的。企业是一般纳税人,如果企业在购进门面房时,抵扣了进项税额,那么房产原值就不含增值税了(不抵扣包含),契税和附加的税费是包含的。
房产税房产原值包含增值税
吗
答:
这个问题不能笼统的说包含或不包含增值税
。对于一般纳税人购入的房产,进项税已经抵扣,其房产入账原值不包含增值税;对于非一般纳税人购入的房产,因不能抵扣,房产入账原值金额包含增值税。
房产税原值是否包括增值税
答:
从租计征的
房产税计税
基础是不含增值税的租金收入。余额计征的房产税,
原值是否包含增值税
取决于购入房产时增值税是否抵扣,如果已经抵扣则原值不含增值税,如果未抵扣则包括增值税。
房产税
的
计税
依据
是否含增值税
答:
根据规定,计征契税的成交价格不
含增值税
;房产出租的,计征
房产税
的租金收入不含增值税;土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入;个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税,其取得房屋时所支付价款中包含的增值税计入财产
原值
,
计算
转让所得时可扣除的税费不包括本次转让缴纳的增值税...
房产税计税
依据是
含税
还是不含税
答:
房产税计税
依据是
含税
还是不含税是根据具体情况决定。房产出租的,计征房产税的租金收入不
含增值税
。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产,在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的,按房产余值作为计税依据,计征房产税。纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,...
企业自行评估
增值
部分
是否
作为
房产税计税原值
?
答:
根据上述规定,房产评估
增值是否
征收
房产税
,关键在于房产评估后,企业是否应当进行账务调整。如果按照会计制度规定对房产评估增值进行了账务调整,应按评估后的价值计征房产税;如果按照会计制度规定不需要调账,则应按评估前的
原值
计征房产税。 为了平衡资产负债率,我们认为不是会计制度或准则规定的、应该进行...
房产税
从租计征申报,
计税
依据是
含税
还是不含税收入
答:
是不
含税
收入。《关于营改增后契税
房产税
土地增值税 个人所得
税计税
依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)第二条明确规定:房产出租的,计征房产税的租金收入不
含增值税
。《关于营改增后契税 房产税土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)第四条规定:个人出租房屋的个人所得...
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