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房产税计税原值的确认
房产税
从价计征房产
原值的确认
依据
答:
房产税从价计征时,
房产原值的确认依据包括购买合同、交易凭证、评估报告等,其中以购买合同为主要依据
。房产税从价计征是指以房产原值作为计税依据,按照一定的税率征收税费。房产原值是指购买或建造房产所需的成本,包括土地出让金、建设工程费、材料费、劳务费、设备费等各项费用。在确认房产原值时,需要...
房产原值
如何
确定
答:
1、按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值*(1-30%)*1.2%2、按租金收入计算
,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入*适用税率(l2%)。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税税收特点:1...
房产税计税原值的确认
答:
房产税计税原值的确认与房屋原值相关
。房产税房产原值应包含契税和预售合同交的印花税,房屋原值:1、房产原值,是指纳税人按照会计制度规定,在账簿固定资产科目中记载的房产原价不扣减折旧额 2、房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施如暖气、卫生、通风、照明、煤气等...
房产税
房产
原值的确定
答:
2、因为
房产税
纳税义务最终要归集到具体的房产上,而房产又存在应税房产、免
税房产
、从价征收房产、从租征收房产的区别,所以计算顺序应该是(1)、按宗
确认房产原值
和面积,有证房产按证号分别计算,无证房产也应按宗计算;(2)、判断房屋坐落地块价值是否需要并入房产原值,如需并入则
计算确认
房产坐落...
房产税房产原值
如何
确定
答:
房产税房产原值确定方法如下:
1、从价计征:按房产原值一次性减10%~30%后的余值计税,其中房产原值包括房屋的附属设备和配套设施
,若房屋有改建、扩建的,要相应增加房屋的原值。2、从租计征:房产出租的以房产租金收入为计税,其公式为:应纳税额=租金收入×12%。3、按照《房产税暂行条例》规定,...
房产税的
原值和
计税原值
答:
法律分析:
房产原值
,是指纳税人按照会计制度规定,在账簿固定资产科目中记载的房产原价。
房产税计税原值
就是房产的账面原值,有的包含土地价值,有的土地单独列账,缴纳房产税时就是以房产的账面价值加未计入房产价值的土地价款作为计税依据。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》 第三条 房产税依照...
地下建筑应
税
的
房产原值
怎样
确定
答:
应纳
房产税的
税额=应税
房产原值
×(1-30%)×1.2%。提示:请根据您房屋的具体用途
确定
应税的房产原值。如:某商业企业,利用地下开商场,原值600万元,应纳房产税?600×70%×(1-30%)×1.2% = 3.528 某工业企业,利用地下开加工厂,原值600万元,应纳房产税?600×50%×(1-30%)×1.2%=2...
房产税房产原值
如何
确定
?房产原值包含的内容?
答:
房产税房产原值
如何
确定
?1、从价计征 按照房产余值征税的,称为从价计征,房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值
计算
缴纳。房产原值应包括与 房屋 不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的 配套 设施。主要有:暖气,卫生,通风等,纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的...
谁知道
计算房产税的房产原值
如何
确定
?
答:
房产原值
是指纳税人按照会计制度规定,在账簿"固定资产"科目中记载的房屋原价。对纳税人未按会计制度规定记载的,在计征
房产税
时,应按规定调整房产原值,对房产原值明显不合理的,应重新予以评估。另外,为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求,凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套...
房产税原值
如何确定 计入房产
原值的
地价
怎么确定
答:
房产税原值的确定
方法是从价计征以及从租计征。1、从价计征 按照房产余值征税的,称为从价计征,房产税依照
房产原值
一次减除10%~30%后的余值
计算
缴纳。房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的 配套 设施。主要有:暖气,卫生,通风等,纳税人对原有房屋进行改建、扩建的...
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