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房产被法院拍卖怎么分
房子被
法拍房款
怎么
分配
答:
房子被法拍房款分配,具体如下:
1、一个判决书里有多个原告申请执行一个被告,原告没有担保物权的,按照债权的比例清偿
。2、多个判决书里有多个原告申请执行一个被告,原告没有担保物权的,按照哪个法院先查封、扣押、冻结,就先受偿的原则,也就是执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。3、这几份判决...
按份共有
房产法院怎么
分割进行
拍卖
答:
1、直接分割房屋 形成房屋的区分所有
。如一栋三层楼的房屋,为三个所有人等份共有,就可以各分得一层房屋的所有权。但由于整个房屋是连在一起的,有些属于无法分割的部分,仍为各所有人共同所有,因而形成房屋的区分所有。2、房屋作价补偿 房屋由按份共有人中的一人独有,其他共有人的所有权份额折...
房子拍卖
后钱
怎么
分配
答:
一般法拍房在拍卖之后,是需要进行分配拍卖款的,
一般由法院来主导按照一定规则进行合理分配
,当然详细要了解房子拍卖后钱怎么分配? 1、若房屋处置法院的案件对房屋有优先权,且除了我们的参与分配外无其他参与分配的,在清偿优先权案件金额后,剩余金额可以全额向我们发放。 2、若房屋处置法院的案件对...
夫妻一方
房产被拍卖
,
怎么
分割
答:
根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割
。您描述房屋已经被拍卖了,那么相应的房款在扣除拍卖等手续之后的剩余,作为夫妻共同财产处理,仍然可以先协商;无法协商一致的,一般是遵循照顾女方、子女和无过错方的原则进行分割,当然具体的分割比例还需要结合双方的实际情况,看看是否存在离婚时少分...
两个
法院
查封了一套
房子
,
拍卖
后钱款
怎么
分配是按保全数额比例分配,还是...
答:
房产保全起诉以后,其他债权人也起诉的,房子拍卖款应按下列原则进行分配:
1、在拍卖款中优先支付对该房屋拥有优先权、担保物权的债权人的债权
。2、剩余的拍卖款扣除执行费用后,原则上按照其占全部申请参与分配债权数额的比例受偿。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零八...
房贷还不起了
法院拍卖房子怎么
算
答:
欠钱三十万拍卖价值一百万的房子,只需要付给债主自己欠钱的那一部分,也就是只需要还款三十万,如果拍卖的钱款多于三十万,剩下的钱可以自己享有,假设价值一百万的
房子拍卖
了八十万,剩下五十万归自己所有。一、欠钱30万拍卖价值100万
房子怎么
算?
法院拍卖房产
后,偿还银行欠款后,
法院房子
拍卖多的...
被告
房子被拍卖
,有好几个原告,请问最后拍卖的钱是
怎样
分配
答:
产分配的顺序分为三种情况:第一种情况:一个判决书里有多个原告申请执行一个被告,这几个原告都没有担保物权的,按照债权的比例清偿。第二种情况:多个判决书里有多个原告申请执行一个被告,这几个原告都没有担保物权的,按照哪个
法院
先查封、扣押、冻结,就先受偿的原则,也就是执行法院采取执行措施...
按揭贷款未还完的
房子法院拍卖
后钱
怎么
分配,自己还得?
答:
需要看情况,
拍卖
价款一般低于市价,一般会扣除诉讼费、执行费、拍卖费,还有银行的催收费、贷款及利息,还有剩余会返还给产权人。按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务,住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的
房地产
企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将...
法院强制
执行
拍卖房产
所得的钱
如何
分配
答:
《执行规定》第40条规定,人民
法院
对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施。财产
拍卖
、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权。此外,《执行规定》第93条、第94条也规定了优先权人、担保权人...
房屋
因个人债务被执行
拍卖
,房屋属夫妻共有,夫妻一方
如何
写申请分得一半...
答:
如果涉案
房屋
已经
被拍卖
出去的,还可以根据民事诉讼法规则,提起利害关系人执行异议之诉。法律依据《最高人民
法院
关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条 对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的...
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