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房产证与土地证不一致
土地证房产证不一致
以谁为准
答:
土地证是证明土地使用权的法律证明文件,而房产证是证明房屋所有权的法律证明文件
。
土地和房屋是两个不同的概念
,土地是房屋的基础,而房屋是建立在土地上的,两者之间存在着较为密切的关系。因此,在土地证和房产证出现不一致时,需要以土地证为基础,以房产证为补充,以确保房屋的合法性和安全性。3....
土地证房产证不一致
以谁为准
答:
土地证房产证不一致以房产证为准
。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有,使用,收益和处分的权利的证件。即房屋所有权证,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。房产证是证明房屋合法的依据,土...
房产证和土地证
名字
不一致
怎么办
答:
房产证和土地证名字不一致的时候只需要去当地的相关部门更改土地证或房产证中其中一个的名字即可
。只需要将这两个证的名字修改成一个名字的时候,就可以了,所以说在购买和签署合同的时候一定要看清楚。 一、房产证和土地证名字不一致怎么办 只需要本人去当地的相关部门更改土地证或房产证中其中一个的...
房产证和土地证不一致
怎么办
答:
房产证和土地证地址不一样没关系
,因为两者有以下区别:1、土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定,所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。2、房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证...
房地产和土地证不一致
答:
法律分析:房产证与土地证不一致的处理方法分两种情况:
1、农村住房和土地前提,农村住房和土地属于集体性质,房子随地走。可以双方协议变更土地证或是房产证
。需要双方都是这个村子户籍,到村委会提出变更申请,受理后,村委会会公示,全村三分之二通过,就可以办理。2、城市住房和土地,和农村相反,是地...
房产证和土地证
面积
不一致
怎么办
答:
土地证上的是土地使用权面积,是该楼占地面积,并不是房屋的面积,通常可以根据容积率来分摊土地,即你所在的这栋房屋占地面积除以整栋房屋的面积再乘以78平方米,容积率高于1的
房产土地
面积肯定小于房产面积。房本上的面积是该套房屋的建筑面积,所以
房产证和土地证
的面积是不一样的,房产证可按正常程序...
土地证房产证不一致
以谁为准
答:
土地证房产证不一致
一般以房产证为准。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权
证和
房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称...
土地证房产证不一致
以谁为准
答:
地证
房产证不一致
以谁为准的情况有以下:1、
土地证和房产证
为同一人,只是名字不一致,需要到当地土地局或者房管局去更改土地证或房产证(哪个是错的改哪个)具体看看户口本上是否有曾用名,是否可以体现是同一人,如果没法体现,需要到户口所在地派出所开证明换证。如果不是同一个人要向国土资源局申请...
土地证和房产证
名字
不一致
产权归谁
答:
一、
土地证和房产证
名字
不一致
产权归谁1、土地证和房产证名字不一致,房产产权归房产证名字的业主。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产...
土地证房产证不一致
以谁为准
答:
法律主观:
土地证
跟
房产证不
是一个人可以房产证上的名字为准进行过户。当事人需要携带身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、产权证到房管局办理过户转移登记,房管局给予回执单,按照回执单的说明缴纳税金,领取过户回执。法律客观:《土地管理法》第十一条规定,农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册...
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