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房产证写得出让商品房
怎么分辨
房产证
是自建房还是
商品房
答:
1、可以通过
房产证
上面权利性质一栏里面的内容来分辨该房子是自建房还是
商品房
。2、房产证权利性质上面写的是
出让
/市场化商品房就表明该房子是商品房。3、房产证权利性质上面写的是出让/自建房就表明该房子是自建房。4、商品房是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出...
房产证
上土地
出让
是
商品房
吗?
答:
该土地出让并不一定代表该房屋为商品房
。土地出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者,土地使用者需支付土地出让金。而商品房则是指经过批准以市场化方式上市交易的房屋。在房产证上,可能会出现“出让”或“市场化商品房”这样的字眼,这并不意味着该房屋就一定是商品房。
房产证出让
市场化
商品房
是什么意思
答:
出售市场化
商品房
。市场化商品房是指开发商建设并用于出售的房子,只要取得了合法证件,土地证和
房产证
,就能够在市场上进行交易,这种类型的房子称为市场化商品房,办公楼、餐厅、酒店等都是市场化商品房,市场化商品房是由开发商进行统一设计和施工,批量完成的房屋。
房产证
上
写出让
/自建房是属于
商品房
吗
答:
房产证上写出让/自建房的不属于商品房
。1、合法申请国有土地划拨土地或集体土地划拨土地自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围;2、根据《房屋登记办法》第八十二条规定:依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记...
房产证
上写有国有建设用地,
出让
,市场化
商品房
是大产权商品房吗
答:
是大产权
。根据相关资料,房产证上写有国有建设用地出让市场化商品房是大产权。出让市场化商品房就是开发商建造用来买卖的房子,它是拥有产权和土地证的,能够在市场上正常的买卖。
房产证出让
市场化
商品房
是什么意思
答:
您要问的是
房产证
上市场化
商品房
是什么意思吗?意思如下:市场化的商品房是指开发商开发建设的出售住房,这种住房具有
产权证
和土地证,能够在市场上进行买卖。商品房是指由开发商统一设计、大量施工,然后以商品形式销售的住房。
《不动
产权证
》权利性质写的“
出让
/
商品房
”、“出让/自建房”这两种有...
答:
斜杠前面的“
出让
”,指的是土地性质。即国有出让建设用地。斜杠后的“自建房”和“
商品房
”,为房屋用途的登记记录。“自建房”与“商品房”并没有实质性的区别。国土资源部颁发的《规范国有土地租赁若干意见》(国土资发(1999)222号)第一条规定:"国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用...
房产证
权利性质
出让
市场化
商品房
什么意思?
答:
法律分析:划拨性质是土地使用权是通过国家划拨取得。对房屋进行再次交易时要补交土地
出让
金。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第五十四条 建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:(一)国家机关用地和军事用地;...
不动产
证写
的权利性质出让普通和
出让商品房
有什么区别
答:
所谓的普通
商品住宅
则是按照当地居民普遍使用的民宅标准进行建造的居住型房屋,根据现行法规要求,此类住宅须同时符合以下三项具体标准:1.住宅小区内建筑物总容积率不得低于1.0。2.每套住宅的建筑面积应在140平米以下。3.其实际销售价格应当低于同等级别土地上的住房平均交易价格的1.2倍以内。
《不动
产权证
》权利性质写的“
出让
/
商品房
”、“出让/自建房”这两种有...
答:
专业人员帮你回答,
商品房
是指
房地产
开发商通过缴纳土地
出让
金,购买的土地建设的房子对外出售,就成为商品房。自建房就是自己出资购买的土地自己出资建设,叫自建房。希望能够帮助到你。
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