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房产证写着工业用地住宅
工业用地
上
房产证
用途是
住宅
答:
应由原权利人提交变更后的规划、商品房销售存根复印件、身份证复印件、对已取得
房屋
权证书和土地使用权证书的
工业用地
,应由原权利人提交经消防部门同意后的、有设计资质单位设计的改造方案对工业用地办理房产证的规定如下:一、现有房屋改造过程中不得擅自预售和销售。
房产证
上面土地用途
写着工业用地
代表啥意思
答:
说明
房屋
为
工业用房
,非
住宅
房或商铺,理论上只能用于规划的工业用途。
工业用地房产证
答:
(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于
房屋
建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成
工业用地
或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
工业用地
的房子能买吗
答:
2、
工业用地
的土地使用年限是50年,而居住用地的土地使用年限是70年,如果工业用地转
住宅用地
在变更土地性质后的房产,已经获得了
房产证
,那还是可以正常过户的,而且还可以享受70年的住宅用地产权。工业用地的房子想交易的话,需要先把工业用地转变为住宅用地,然后需要重新进行招拍挂。工业用地怎么转住宅用...
工业用地
上建的
住宅
能不能买?有什么风险?
答:
1、建议好不要购买,此
房屋
的土地性质为
工业用地
,国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业用房、工业 配套 用房之外的任何形式的“住房”出售。2、虽然工业用地上可以建造不超过工业项目 总用地面积 的7%的及生活服务设施用地,可以办出用房的
产权证
,但和 普通
住宅
产权证书...
工业用地住宅
能买吗?
答:
工业用地
上面的住宅最好还是不要买,因为如果这个工业用地他的土地性质如果不改变的话,那么就办不了
房产证
。一般是要让这些工业用地转变成
住宅用地
,这样在上面建的房子也是可以拿到房产证的,而且这种房子的产权也是70年。另外国家也是不允许在供应链上建立一些商业住宅,而且工业用地的使用年限一般都是50...
工业用地
的
住宅
可以办
房产证
吗
答:
可以。具体流程:1、首先,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是平常说的五证是否完备。2、买卖双方进行
房产
交易后一个月内持
房屋
买卖合同和其他证件到
房地产
交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。3、办理完买卖过户手续后,买方应持房地产...
工业用地
建的房子算什么产权?如何办理
房产证
?
答:
当然,
工业用地
建的房子也是可以办理
房产证
的,其具体流程包括:1、首先, 购房 者要审查 发展商 的资格手续是否健全,也就是平常说的 五证 是否完备。2、买卖双方进行 房产交易 后一个月内持
房屋
买卖合同 和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售...
工业用地
建起来的
住宅
楼敢买吗?有什么后果
答:
2、虽然
工业用地
上可以建造不超过工业项目 总用地面积 的7%的及生活服务设施用地,可以办出用房的
产权证
,但和 普通住宅 产权证书 完全两样,一旦消费者购买了此类
房屋
日后将面临诸多问题。3、工业用地国家规定使用期限为50年,居住用地使用期限为70年。此类房屋不享受
住宅用地
使用70年期满自动续期的...
房产证
上面
工业用地
与商业用地区别是什么
答:
商业土地是指城市规划部门按照城市规划确定的土地用途,以开发商用
住宅
;
工业用地
是指工矿企业的生产车间、仓库及其配套设施,其中包括专用铁路、码头、道路等。商业用地和工业用地的不同之处在于,工业用地是以土地出让方式获得的,而商业用地则是以拍卖方式获得。“综合用地”指的是科研、办公、会展、卫生等...
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