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房产证有哪些法律效力
房产证有哪些法律效力
?
答:
住房所有权证明书是住房所有权登记发行制度的具体表现.《城市住房权利登记管理办法》规定:住房权利证明书是权利人依法拥有住房合法权利,占有住房行使、使用、受益和处分的唯一合法证明书.依法登记的房屋权属受国家法律保护.由于房屋所有权证书是经政府
房地产
机关审查确认后发给权利人的
法律证书
,政府以其声誉和...
房产证
与不动产证哪个
有法律效力
答:
综上所述,
房产证和不动产权证书都具有法律效力
,但在不动产统一登记制度下,不动产权证书是更为权威的法定证明。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该...
房产证
写名字
有法律效力
吗
答:
房产证上写名字的法律效力主要体现在以下几个方面:(1)
证明房屋所有权归属:房产证上的名字是房屋所有权人的法定证明
,具有法律效力。在房屋交易、继承、赠与等过程中,房产证上的名字是判断房屋所有权归属的重要依据。(2)
保障房屋权益
:房产证上的名字是购房者享有房屋权益的法定依据。只有房产证上的...
房产证
的
法律效力
答:
法律主观:房产证 是没有有效期的
,但房产证上会记载房屋的产权年限:居住用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年。住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。法律客观:《 城市房地产管理法 》第六十三条 经省、自治区、直辖...
房产证
照片会被利用吗
答:
房产证有哪些法律效力?
1、房屋权属证书即房产证,是房屋权属登记发证制度的具体体现
。《城市房屋权属登记管理办法》规定:“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行使占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。”2、由于房屋权属证书是经过政府房地产行政机关...
房产证有什么
作用,
房产证有哪些法律效力
答:
二、
房产证有哪些法律效力
房屋权属证书即房产证,是房屋权属登记发证制度的具体体现。《城市房屋权属登记管理办法》规定:“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行使占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。”由于房屋权属证书是经过政府房地产机关审查确认后...
房产证
和购房合同哪个
有法律效力
答:
【法律分析】购房合同是债权凭证,
房产证
是物权凭证。房产证是证明这个房子已经成为自己的固定资产,而购房合同只能证明自己有购房的意向和行动,还没取得产权,购房合同与房产证从
法律效力
上说都是有效的,但法律所产生的法律后果不同,只有在取得房产证时才能算真正意义上的房屋所有权人。所以法律效力相比...
房产
证明
有法律效力
吗
答:
房产
公证的
法律效力
如下:(一)房产公证可确保房产交易行为的真实性民事行为的真实性包括两层意思:一是该行为确系行为人所为;二是行为人所为确系本人真实意思的表示。在房产交易中,交易人亲自实施交易行为基本上没有问题,即使出现问题也容易被发现和纠正;问题较多的是交易人的行为基于其对交易物的错误...
公证
房产证有
没有
法律效力
答:
房产证
公证后是
有法律效力
的。公证是国家法律规定的公证机关根据自然人、法人或其它组织的申请,依照法定程序对民事法律行为等予以证明的活动,其法律证明效力还会高于未经公证的材料。【法律依据】《中华人民共和国公证法》第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为...
房产证
和购房合同哪个
有法律效力
答:
法律分析:
房产证
肯定更
有法律效力
,房产证是证明这个房子已经成为了你的固定资产,而购房合同只能证明你有购房的意向和行动,还没取得产权,所以法律效力相比之下肯定是房产证。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。...
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