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房产过户给未成年子女新规定
房产过户给未成年子女新规定
是什么?
答:
新的规定是:在我国现有法律规定下,父母可以通过赠与的方式将自己的房产过户给未成年子女
。因为我国的法律并没有规定拥有房产的公民不可以未满十八岁,因此未成年子女一样可以作为房屋产权的所有人。 ?一、房产过户给未成年子女新规定是什么?新规定即父母可以通过赠与的形式将房产过户给子女,在我国的法...
房产过户给未成年子女新规定
答:
法律主观:房产过户给未成年子女新规定是:父母需要进行监护公证与房产公证,依法予以公示
,公示七天无异议携带身份证、户口本、公证书等材料到房管局核税缴税办理产权变更登记。转让过户需要缴纳个人所得税、契税和增值税;赠与过户需要缴纳个人所得税、契税和公证费;继承过户需要缴纳公证费。法律客观:《个...
房产过户给未成年子女
有什么
新规定
答:
房产过户给未成年子女有什么新规定 1、
房产过户给未成年子女需要父母作为监护人,并且带上未成年子女的出生证明、孩子父母身份证、结婚证、户口本以及过户房产的房产证、契税证明等材料
,由未成年子女的父母代为签字。《房屋登记办法》第十三条规定:共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权...
房产过户给未成年子女新规定
答:
一、房产过户给未成年子女新规定1、法律并不对拥有房产的公民作出年龄上的限制,未成年人一样可以作为房屋产权的所有人
。一般情况下,父母可以通过赠与的形式将房产过户给子女,具体流程为赠予双方到公证处就赠予房产的协议,办理公证手续,领取赠予的公证书。2、法律依据:《城市房屋权属登记管理办法》第四...
小孩未成年父母可以把房子过户给他
吗
答:
小孩未成年父母可以把房子过户给他
。因为法律并没有规定拥有房产证的年龄,因此未成年人是可以作为房屋产权人的,并且可以登记在不动产簿上。虽然未成年人没有独立签订购房合同的能力,但家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字。办房产证时只要其监护人出具有关证明手续即可将房产写...
房产
可以
过户给未成年子女
吗
答:
房产可以过户给未成年子女吗 父母是可以将
房产过户给未成年子女
的。我国法律上并没有明确的
规定
拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的。家长可采用赠与的方式将房屋过户给未成年子女,可在一定程度上免交些税费。房产可以过户给未成年子女有哪些利弊...
父母
房产过户给未成年子女新规
答:
1、根据《中华人民共和国继承法》中的
规定
,法定继承人继承土地、房屋权属,不征契税。但是如果采用的是转让、买卖、赠与等过户的话是需要征收契税的。2、父母
房产过户给未成年子女
选择赠与的,但是由于受赠人是未成年人,所以在办理公证的时候,应当办理单方法律行为公证,即办理房产所有人“赠与公证书”和...
房产
可以
过户给未成年子女
吗
答:
未成年子女
是可以作为房屋不动产的产权人的,并且也是可以依法登记在自己的不动产户簿上的并且所有权的当事人可以对自己的动产和不动产依法享有使用、占用、收益和处分的权利。法律
规定
任何人不得以任何理由和借口损害他人的所有财产处分的权利。
房产
证
过户
需要具备的条件:1、房屋产权明确;2、房屋具有合法...
父母
房产过户给
12岁
子女新规
答:
父母房子
过户给子女
有新政策:1、在《中华人民共和国继承法》
规定
,法定继承人继承土地、房屋权属,不征契税。2、其非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应收契税。3、其法定继承人有且只有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。4、那法定继承人今后出售继承房屋...
房子
过户给未成年子女
怎么办理
答:
房子
过户给未成年子女
的法律
规定
1、《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条:无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的,应当由其监护人代为申请。监护人代为申请登记的,应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料;因处分不动产而申请登记的,还应当提供为被监护人...
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