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房地产六大成本及明细
房地产6大成本
3大费用
答:
房地产开发成本包括征地拆迁补偿、前期工程、建筑安装工程、基础设施、公共配套设施、开发间接费用等
。 土地征用及拆迁补偿费用,包括土地征用、耕地占用税、劳动安置费和拆迁地上、地下着物拆迁补偿的净支出、安置动迁房费用等。 前期工程费,包括规划、设计、可行性研究、水文、地质、勘察、测绘、三通一...
房地产六大成本及明细
比例
答:
配套设施费。建筑安装工程费。开发间接费
。
土地使用权取得费
:土地使用权取得费,为开发经营者依法获得土地使用权时,所交付的土地使用权出让、转让税费、征地拆迁和安置补偿费用。可列入土地使用权取得费的项目有:
土地出让金、
耕地占用税、耕地开垦费、地价评估费、土地补偿费、地上物补偿费、房屋拆迁安置...
房地产6大成本
3大费用
答:
该产业6大成本3大费用如下:
房地产6大成本包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费和开发间接费用
。这些成本涵盖了房地产项目从土地获取到开发的各个阶段。3大费用则是管理费用、财务费用和销售费用,这些费用在房地产项目的日常运营和销售过程中必不可少。
房地产
开发
成本
科目如何分?
答:
(3)基础设施费 道路、供水、供电、供热、供气、排污、通迅、照明、绿化、环卫设施 (4)建筑安装工程费
(5)配套设施费 可以计入开发成本的不能有偿转让的公共配套设施,如锅炉房、水塔、居委会、派出所、自行车棚、消防、公厕等。(6)
开发间接费用
内部独立核算单位及开发现场为房地产开发而产生的...
房地产
开发
成本
包括哪些
答:
一、房地产开发成本包括哪些
(一)土地取得成本
土地取得成本,是指为取得土地开发使用权(或开发权)而发生的各项费用,包括土地买价或出让金、大市政配套费、契税、耕地占用税、土地使用费、土地闲置费、农作物补偿费、危房补偿费、土地变更用途和超面积补交的地价及相关税费、拆迁补偿费用、安置及动迁费用、回迁房建造...
财务。
房地产
上算八大
成本
三大费用指的是神马啊???
答:
房地产上算八大成本指: 1、土地费
2、前期工程费
3、配套工程费 3、
基础设施费
5、建安及装修工程费 6、环境景观工程费 7、工程相关费 7、工程后续成本 房地产上算三大费用指: 1、销售费用 2、管理费用 3、财务费用 扩展资料: 房地产(real estate)又称不动产,是指土地、建筑物及其地上的...
开发商的
成本
包括哪些
答:
房地产开发成本是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本,包括土地的征用及拆迁补偿费、
前期工程费
、建筑安装工程费、基础设施费、公共
配套设施费、开发间接费用
等。开发成本包括内容
:①土地征用及拆迁补偿费
。包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下4附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用...
房地产
会计中开发
成本
是包含以下六个项目:
答:
6、开发间接费
开发成本的全部金额,在期末填列在资产负债表的存货—在产品中,办理决算后,转入库存商品核算。它们构成了可供出售房地产的成本。基础设施的水电、道路、围墙等设施和配套设施的大门及门房、供配电、地下室防空设施均要分摊到房地产中,由购买者承担成本。分摊时,这六个项目中,如果能...
房地产
开发
成本明细
科目有哪些
答:
房地产开发成本明细科目有36项: 一、为取得土地开发使用权而发生的各项费用 1.政府地价及市政配套费 支付的
土地出让金、
土地开发费,向政府部门交纳的大市政配套费、交纳的契税、土地使用费、耕地占用税,土地变更用途和超面积补交的地价。 2.合作款项 补偿合作方地价、合作项目建房转入分给合作方的房屋成本和相应税金...
房地产
开发
成本
构成项目有哪些???
答:
房地产开发成本构成项目有以下方面:一、开发成本 1、土地成本 土地费用=土地出让金+拆迁安置补偿费(城镇土地)或征地费用(农业用地)2、建安工程费 主要指建造建筑物所发生的建筑工程费用,设备采购费用及安装工程费用等。一般按楼层和结构进行估算。
3、前期工程费
项目前期规划、设计、可研费用可按...
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