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房地产地段和产品价值的辩论
浅谈
房地产
品牌的建立--为什么同质的楼盘,万科能多卖1500元?
答:
忽视品牌建设的结果是,大多数
房地产
企业难以积累和借助品牌的信誉资源,迅速提升
产品价值
销量,实现企业规模的扩张。美国最大的房地产公司Pulte Homes占美国国内的房地产市场份额达4%左右,而我国房地产老大万科仅占我国房地产市场份额不足1%。 那么,是何原因导致我国房地产业如此现状呢?笔者分析主要如下: 第一、品牌意识...
求一
辩
立论!!!一支持中国房价未来会下降的!!!
答:
1、
房地产
为什么高 从宏观看,房地产依然是我国目前的重要支柱产业,GDP贡献额占1/6,因此,国家不可能对房地产一刀切,只能是控制,而且控制幅度还必须是在保证GDP平稳快速增长的前提下进行,所以,中国的地产商不会死,但日子会比98年左右难过,这是支持下降的第一个理由。从围观看,房地产实际上已经...
房地产的产品
定位和市场定位的区别是什么?
答:
房产
作为商品,有着一般普通商品没有的、也不可能存在的特性,如不动产的不可移动性、
产品价值的
保值和增值性、产品的耐用性、其售价的昂贵性等。 这个目标定位实际上就是选择自己产品的客户物件,由于
房地产
业当今发展逐步趋向成熟,因此逼迫发展商及策划公司的行为变得越来越理智,对楼盘开发已超越一般的,或者具有较大随...
选房技巧:怎么选性价比高的好房子?
答:
首先要看它的性能值与价格值比,也就是要看房子的居住舒适度与房屋价格是否成正比,这是反映房屋可买程度的一种量化的计量方式;其次,在相同
地段
、相同价格的楼盘中选择得房率高的;最后,要在同等有效使用面积中选择价格相对较低的。只有符合了价格
与产品价值
成正比、保证居住功能的情况下,再看是现房还...
高分跪求辩论文章。公司搞
辩论赛
,主题“
产品
品质和价格”,哪个更重要...
答:
一辩:“对方辩友,评委,观众朋友们大家好。今天我们
辩论赛
的辩题是,
产品的
品质和价格哪个更重要。我方的观点是,产品的品质更重要。产品的品质是公司的脸面,是公司的信誉,是公司的根基。一件
商品
如果没有了质量,无论怎样定价都失去了他的意义。倘若这件商品可以畅销,那么这无异于诈骗。只有优良的...
关于
房地产与
投资的问题
答:
房地产地段
的选择对房地产投资的成败有着至关重要的作用。房地产具有增长性很大程度上取决于区位土地的增值,区位理论是投资地段选择的理论基础,而在具体的决策分析中可采用以下一些方法: 因素分析法。具体分析影响房地产区位
价值的
各种自然因素、经济因素、社会因素和行政因素,在对不同地段的因素比较中把握优势地段的形...
房产
中介精英谈判技巧
答:
2、给予客户好的感觉;3、激发客户的购房兴趣;4、激发客户下定决心购买。商洽成功的要点:(一)、与客户融洽谈判 1、以自然、轻松的心情好好地与客户沟通、融洽相处;2、有礼貌,培养推销礼节,不说谎、真诚相处;3、认同客户的优点,并加以赞赏,令对方开心;4、寻找共通的话题,以
商品房
为谈话中心...
南京哪里的房子最值得买?
视频时间 00:30
房价为什么上涨?
答:
可以从以下方面参考:马克思主义价值观认为,商品的价格由货币价值,
产品价值
,供求关系三方面决定。近十年,
房地产
价格上涨已是一个世界性的现象。除了德国和日本以外,从1995年开始,美国到现在房价上涨了27%,瑞士翻了一番,爱尔兰增加了2倍。英国和韩国也是截至不住的上涨。伦敦的房价上涨了一倍。中国近...
关于
辩论
——好
产品
好品牌是生产出来的还是管理出来的?
答:
1、生产活动本身就需要一个良好的管理体系才能实现,否则即使有好的机器,方法,员工不能够有效的操作和执行都无法生产出合格的
产品
。2、产品生产出来之后,销售、宣传、品牌形象的塑造等等行动都需要通过管理实现。3、只有企业通过管理使自己的产品合格,企业行为合法,形象合情合理,才能打造出好品牌,才能...
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