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房地产开发主体验收流程
房地产
项目竣工
验收
的
流程
是怎样的?
答:
(一)工程完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收
。实行监理的工程,工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。(二)建设单位收到工程竣工报告后,对符合竣工验收要求的工程,组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组,制定验收方案。(三)建设单位应当在工程...
房地产
竣工
验收流程
答:
房地产竣工验收流程:
1、工程施工完成之后,施工单位需要向建设单位提交工程竣工报告,并且申请工程竣工验收
。2、收到工程竣工报告之后,会组织勘查,并且制定验收的方案。3、建设单位在工程竣工验收7个工作日内,要把验收的时间,验收组名单以及相关的地点,通知给负责监督工程质量的监管部门。4、由相关部门...
交房时验房
流程
和注意事项是什么
答:
1、确认收房流程:跟开发商和物业核对相关材料,确认收房流程;2、领取收房验房表:业主要领取三书一表
,包括《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》三份原件,以及《房屋土地测绘技术报告书》,开发商会加以说明,一定要注意一下;3、问题解决方案:在验收中发现问题业主可以提出质询...
房地产
项目
验收
的
流程
怎样?
答:
(1)规划要求是否落实
;(2)配套建设的基础设施和公共服务设施是否建设完毕;(3)单项工程质量验收手续是否完备;(4)拆迁补偿安置方案是否落实;(5)物业管理是否落实;《房地产开发经营条例》第17条规定,房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。房...
收房验房
步骤
及注意事项
答:
1、收楼通知书是
房地产开发
商以邮寄方式发出。业主收房
流程
及注意事项2、通知收楼时间、地点,收楼所需核实材料、缴纳费用等。3、收房当天,业主需带上自己的身份证、收楼通知书原件、购房合同原件、购房款票据或者银行存折等指定资料。4、暂且先不要交付一些物业费用及相关费用,先
验收
好后,再交付费用。接着就可以同物...
房地产开发
项目竣工
验收
详细
流程
答:
(1)领取并填写雨污水管线接纳表,附雨污水管线施工图、建设项目立项批复、建设项目环境影响审批表、建设项目环境影响报告书(表),到项目所在地行政审批中心建设局办理雨污水管道接纳手续。(2)排水管理处到现场进行闭水试验合格后,方可进行雨污水管道膨内施工。2、办理竣工
验收
备案表 (1)建设工程规划验收(...
交房
验收
有哪些
步骤
交房
流程
是什么
答:
1、要确认收房流程
,开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。2、可领取收房验房表,业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》,并由开发商加以说明。3、要综合验收,业主对新房做综合验收,即重要的验房环节。4、问题...
房地产开发
的一般
流程
是怎样的
答:
房地产开发流程
是:1、立项(房地产开发公司的准备工作);2、行政审批部分:包含选址定点、规划总图审查及确定规划设计条件、规划报建图审查、施工报建、建设工程竣工综合
验收
备案;3、商品房预售许可阶段;4、房地产项目权属初始登记阶段(包含所有材料的提交);5、施工;6、验收;7、交付使用。二、房地产...
商品房竣工
验收的程序
答:
房建竣工
验收程序
:首先是施工单位在完工以后向建设单位申请竣工验收, 建设单位认为条件成熟以后组织勘察、设计、施工、监理单位进行验收,验收同时必须邀请建设质量监督部门对验收进行现场监督, 建设单位和工程质量监督部门分别向建设行政管理部门提交《竣工验收报告》和 《工程质量监督报告》 。然后在规定的...
商品房交房前要经过哪些
验收
?
答:
所以,当开发商与购房人在选择了“该商品房经验收合格”这一种交房条件的同时,双方还应进一步明确商品
房验收主体
及验收合格的证明文件(如《建设工程竣工验收报告》),这样才有可能避免开发商与购房人在交房时的纠纷。二、该商品房经综合验收或分期综合验收合格根据《城市
房地产开发
经营管理条例》的相关规定...
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