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房地产开发成本一览表
房地产
的
开发成本
包括哪些内容
答:
房地产开发成本
是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本,包括土地的征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用等。①土地征用及拆迁补偿费。包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用
房支出
等。②前期...
房地产开发成本
明细科目有哪些
答:
房地产开发成本
明细科目有36项: 一、为取得土地开发使用权而发生的各项费用 1.政府地价及市政配套费 支付的土地出让金、土地开发费,向政府部门交纳的大市政配套费、交纳的契税、土地使用费、耕地占用税,土地变更用途和超面积补交的地价。 2.合作款项 补偿合作方地价、合作项目建房转入分给合作方的
房屋成本
和相应税金...
房地产开发成本
明细科目有哪些
答:
开发成本
包括以下8点:一、土地使用权出让金。国家以土地所有者身份,将一定年限内的土地使用权有偿出让给土地使用者。1、土地使用者支付土地出让金的估算可参照政府前期出让的类似地块的出让金数额并进行时间、地段、用途、临街状况、建筑容积率、土地出让年限、周围环境状况及土地现状等因素的修正得到;2、...
房地产开发成本
明细科目有哪些
答:
开发成本
包括以下8点:一、土地使用权出让金。国家以土地所有者身份,将一定年限内的土地使用权有偿出让给土地使用者。1、土地使用者支付土地出让金的估算可参照政府前期出让的类似地块的出让金数额并进行时间、地段、用途、临街状况、建筑容积率、土地出让年限、周围环境状况及土地现状等因素的修正得到;2、...
房地产
的
开发成本
包括哪些???
答:
房地产开发
产品成本根据它的用途,可分为以下四类:1.土地
开发成本
,是指房地产开发企业开发土地(即建设用地)所发生的各项费用。2.房屋开发成本,房屋开发成本是指房地产开发企业开发各种房屋所发生的各项费用支出。3.配套设施开发成本,它是指房地产开发企业开发能有偿转让的配套设施及不能有偿转让、...
房地产
的
开发成本
包括哪些???
答:
房地产开发
产品成本根据它的用途,可分为以下四类:1.土地
开发成本
,是指房地产开发企业开发土地(即建设用地)所发生的各项费用。2.房屋开发成本,房屋开发成本是指房地产开发企业开发各种房屋所发生的各项费用支出。3.配套设施开发成本,它是指房地产开发企业开发能有偿转让的配套设施及不能有偿转让、...
(完整版)
房地产
项目
开发成本一览表
视频时间 16:35
房地产开发
费用包含哪些
答:
房地产开发费用包含土地、土建及设备费用;配套及其他收费支出;管理费用和筹资成本。1、土地、土建及设备费用。这是
房地产开发成本
构成的主体内容,大致占总成本的80%,其中最重要的是土地费用。土地费用主要包括置换成本、批租费用、动迁费用等。房产商在决定是否开发一个项目以前,必须进行房地产开发成本...
房地产开发
的
成本
费用
答:
房地产开发
费用是指与房地产开发项目有关的管理费用、销售费用和财务费用: 它指开发建设项目在销售产品过程中发生的各项费用以及专设销售机构或委托销售代理的各项费用。主要包括以下三项:(1)广告宣传费。约为销售收人的2%一3%;(2)销售代理费。约为销售收入的1.5%一2%;(3)其他销售费用。约为销售...
房地产
项目
开发成本一览表
视频时间 16:35
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