11问答网
所有问题
当前搜索:
房地产开发维修费怎么算
房屋维修
基金
怎么算
房屋维修基金什么时候交(菜鸟必看)
答:
商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,
购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金
。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。三、...
新房
维修
基金
怎么
收费
答:
新房维修基金怎么收费1、新建商品房的第一期维修资金由开发商按其单位面积成本的3%—4%交纳;购房人按单位面积的2%至3%缴纳
。通常,有电梯的住房,开发商按单位单位面积成本的4%交纳;对未安装电梯的住房,按单位面积成本的3%征收。有电梯的住房,购房人按每平方米成本价的3%交纳;未安装电梯的住房,按...
维修
基金收费标准
答:
购房者需缴纳总房价的2%-3%或每平方米100-200元至物业所在市
房地产
主管部门指定的商业银行。购房者与售房单位签订维修基金交缴约定,按购房款的2-3%比例向售房单位交纳维修基金。
开发
商代收的维修基金属于全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。高层(含带电梯的多层)为90元/㎡,多层为50元/㎡。
房屋维修
基金等于每...
大修基金和契税
怎么计算
答:
大修基金的计算公式通常为:购房款总额 × 大修基金比例
。其中,购房款总额是指购房者与开发商签订的购房合同中约定的房屋总价款。大修基金比例则由当地政府或物业管理部门规定,一般在1%至3%之间,具体比例根据地区和政策而异。例如,如果购房款总额为100万元,大修基金比例为2%,则大修基金为:100万元 ×...
房屋维修
基金
怎么
收费?
答:
1、新建商品房住宅首期维修基金,房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳
;购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%交纳。一般而言,配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳;不配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳。配备电梯的住宅...
房子维修
基金
怎么算
答:
房屋维修
基金是按照房屋总额2%或者是3%的比例来征收,或者可以参考一下当地住宅建筑工程,每平方米造价的5%到8%来进行
计算
,每个地区所征收的标准是各不相同的,具体可以向住房交易管理中心进行咨询,房屋维修基金是在购买新房,是必须要缴纳的
费用
,因为是专用款项,在支付之后用来支付房屋主体或者是公用部分...
房子的
维修
基金
怎么算
的
答:
委托
房地产开发
企业代交的,房地产开发企业应当自收到
房屋维修
基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。房屋公共维修基金查询方法有哪些?1、房屋公共维修基金查询方法:网上查询,也可以去当地住房公积金处查询。业主有权对维修基金的使用情况进行查询,开户银行应当每月向业主委员...
维修
基金是
怎么
收取的
答:
多层(含别墅)50元/平方米。
房屋维修
基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
房子的大修基金
怎么算
答:
房子的大修基金
怎么算房屋维修
资金由购买者按购房款的2%至5.2%支付。房屋售楼处代收的物业费属于业主共有,不作为房屋销售收入。由省、自治区、直辖市人民政府
房地产
管理机构制定的维修资金征收比例。住房
维修费
与契税之差异1、意义不同。契税是指以不动产的所有权发生转移和变动为目的,由物权人对其进行...
房屋维修
基金收取标准是多少
答:
发生前款情况后,未按规定实施维修和更新、改造的,直辖市、市、县人民政府建设(
房地产
)主管部门可以组织代修,
维修费用
从相关业主住宅专项维修资金分户账中列支;其中,涉及已售公有住房的,还应当从公有住房住宅专项维修资金中列支。 第二十五条 下列费用不得从住宅专项维修资金中列支: (一)依法应当由建设单位或者施工...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
开发房地产税费怎么算
房地产开发费用怎么计算
开发完成后房地产价值怎么算
房地产开发交税怎么算
房地产开发公司契税怎么算
房地产开发商的契税怎么算
房子维修费怎么算
房子公共维修费怎么算
房地产开发费用的计算