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房地产转让的概念
房地产转让
指的是什么
答:
房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为
。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人,而且该权利人对房地产必须拥有处分权,如所有权人、抵押权人等。转让的对象是特定的房地产权利,包括:国有土地使用权和建在国有土地上的房屋的所有...
下列关于
房地产转让概念
的理解,不正确的是( )。
答:
《城市房地产管理法》规定:“房地产转让,
是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为
。”显而易见,房地产转让的实质是房地产权属发生转移,张三的房屋转为李四所有,就是房地产转让。该法还规定:“房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同...
下列行为属于
房地产转让的
有( )。
答:
房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为
。房地产转让的特征是房地产权属发生转移。房地产转让可分为有偿和无偿两种方式,有偿转让主要包括房地产买卖、房地产抵债、房地产作价入股等行为,无偿转让主要包括房地产赠与、房地产继承等行为。A项,房地产抵押是指...
房地产的转让
方式有哪些
答:
即转让人将房地产移转给受让人所有,受让人取得房地产产权并支付相应价款
;2、房地产赠与。即
出赠人有偿或无偿的向受赠人赠与房产的行为
;3、其他合法方式。例如,抵押实现引起的房地产转让。【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其...
房屋转让
和买卖有区别吗
答:
房地产转让:是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为
。房地产买卖:
是买受人支付价款
,出卖人将房屋所有权和该房屋所占用范围的土地使用权转移给买受人的行为。房屋转让和买卖异同:房地产买卖只是房地产转让的一种形式,两者是不同的。除了房地产买卖以外,还有很多其他...
房屋转让
和买卖是一个意思吗
答:
在二手房买卖中,常常会碰到
房屋转让
和房屋买卖这样的事情,有些人在进行二手房交易时习惯称之为“二手房买卖”,但是也有人称之为“二手
房转让
”,可能对于新手购房者而言,房屋转让和买卖是同一个意思,并无区别,但实际上房屋买卖与房屋转让是不一样的两个
概念
。双方当事人的姓名或名称住所,
房地产
...
房地产
不得
转让的
情形包括哪些
答:
房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其
房地产转移给他人的行为
。网友咨询:房地产不得转让的情形包括哪些?律师解答:下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;...
房地产
开发项目
转让
是什么意思,求答案。
答:
房地产
开发项目的
转让
并非是一个严格意义上的法律
概念
,因为房地产开发项目本身并不直接具有财产内容或直接表现为一种可交易的财产,只能说房地产开发项目的主体拥有着以土地使用权为核心的多种权利。因此,房地产开发项目的转让,就是项目原业主所拥有的与项目有关的各种权利的总体移转。而该项权利中土地...
房地产转让的
条件哪些房产不能转让
答:
法律客观:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其
房地产转移给他人的行为
。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法《中华人民共和国城市房地产管理法》第...
房地产
不得
转让的
情形有哪些
答:
房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其
房地产转移给他人的行为
。网友咨询:房地产不得转让的情形有哪些?律师解答:下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权,达不到下列条件的房地产不得转让:①按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权...
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