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房地局资金监管什么意思
房产
局资金监管
是
什么意思
答:
法律分析:资金监管就是将资金交给第三方进行监管,主要在房地产交易的时候需要用到
。一般资金不会通过经纪公司,而是由当地的房管部门和银行在银行开设一个专用的账户进行划转,这个账户属于银行。等到所有交易手续完成,再将资金转到账户下,保护了资金的安全,又维护了双方的合法权益。法律依据:《中华人民共和国...
什么
叫
资金监管
答:
法律分析: 资金监管,又称第三方监管,
是指买方不把房款直接交付给卖方,而是让透明的第三方机构监管资金,保证资金安全的交易模式
。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得原出让方...
资金监管
指的是
什么意思
答:
是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司
,而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管"专用账户"进行划转,该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后,该资金将划转到原业主的账户下,否则将划转到购房者账户下,因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户,银行是资金...
什么
是
资金监管
,资金监管需要交费吗
答:
法律分析:资金监管,
是指买卖双方的交易资金不直接通过中介公司,由房地产主管部门(房管所)和银行在银行开立资金监管专用账户
,该账户属于银行,当购房人在规定期限内过户后,该资金被划到原业主账户下,也就是说买卖双方都要在监管银行开设账户。一般来说二手房资金监管是一种免费服务,交易保证机构不收取...
开发商
资金监管
是
什么意思
答:
法律分析:资金监管,
是指买卖双方的交易资金不直接通过中介公司
,由房地产主管部门(房管所、和银行在银行开立资金监管专用账户,该账户属于银行,当购房人在规定期限内过户后,该资金被划到原业主账户下,也就是说买卖双方都要在监管银行开设账户。法律依据:《最高院商品房买卖合同司法解释》 第二十五条 ...
预售
资金监管
是
什么意思
?
答:
资金监管
即交易市场通过银行进行监管,专款专用,买卖双方一旦达到成交意向,并完成交易,市场银行接到双方成交指令,放款给卖方,很好的规避了部分交易商的信用的风险,真正解决了买卖双方在交易过程中互相担心不敢先付款或不敢先付货的问题。
资金监管
是
什么意思
答:
资金监管,又称为第三方监管。主要用于房地产交易。
是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司
,而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转,该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后,该资金将划转到原业主的账户下,否则将划转到购房者账户下,因此...
开发商
资金监管
是
什么意思
答:
一、
监管
账户就是
房地产
商在预售商品房期间,遵照在预售商品房办法所开立的一个特殊账户。所有预售所得收益都需要打进这个账户,这个账户会受到政府相关部门的监管,开发商想要使用这里面的钱必须要得到相应的许可才行。这个账户的作用主要就是维护消费者的权益,防止开发商提前圈钱跑路,即使项目开发出现了...
资金监管是
什么意思
房地产资金监管
是什么意思
答:
资金监管是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司
,而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转。资金监管又称为第三方监管,主要用于房地产交易。银行是资金的监管主体,从而保障了买卖双方的交易资金安全,维护了买卖双方的权益。二手房买卖交易过程中,...
资金监管
是
什么意思
答:
法律主观:
资金监管
应当是政府管,资金监管账户主要用于
房地产
交易,是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管专用账户进行划转。法律客观:《中华人民共和国宪法》第八十五条中华人民共和国国务院,即中央人民政府,是最高国家权力...
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