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房子一直不下房产证怎么办
买的
房子
迟迟拿
不到房产证怎么办
答:
法律分析:
1、依照合同约定处理
。
首先就需要查看合同
,看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定。如果合同中对此情况已做了约定,那就按照合同约定的执行。需要注意的是,如果合同中对于违约金额没有明确约定的话,那就可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准...
房子办不下来房产证怎么办
答:
法律主观:房产证不下来,应根据实际情况进行处理。如果因为开发商自身原因导致无法 办理房产证 ,
那么买方 可以解除合同
,并要求对方根据合同约定 承担违约责任 。如果因为买方的原因导致无法办理房产证,开发商一般不用担责。根据《民法典》第五百六十三条第一款的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除...
房子办不下来房产证怎么办
答:
如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的,
又两种方式来协商解决:一种是在一定期限内,购房者不退房,而开发商应该按日支付违约金
;还有一种是购房者退房,开发商再支付一定的违约金。如果说协商未果的话,大家可以
委托律师向开发商发律师函
。律师函主要是可以起到催告和警示作用,催促开发商积极主动承...
买商品
房办
不了
房产证怎么办
答:
1、找开发商协商:一般购房合同中都是有约定房产证办理时间的
,如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的。在一定期限内,
购房者不退房,而开发商应该按日支付违约金
;还有一种是购房者退房,开发商再支付一定的违约金。大家在协商的时候,一定要记得带上购房合同,找开发商协商要求承担违约责任,如果双...
房产证办不下来
?
答:
一、房产证办不下来怎么办?
1、房产证办不下来可以通过以下方式解决:(1)向开发商提出产权办理要求。(2)向政府主管部门投诉
。
(3)向媒体寻求帮助
。(4)
寻找同一项目相似情况业主,集体维权
。(5)通过法律途径,起诉开发商。2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条 经省、自治...
房子
买了十几年没有
办房产证怎么办
答:
房子
买了十几年没有
办房产证
,具体处理方式如下:1、要和开发商来协调交涉,是什么原因造成的不能够按期来
办理房证
,还要继续等待多久,并且拿出解决买卖双方合同违约的相关意见和办法;2、如果买卖双方的意见分歧较大,无法能取得一致,就需采用司法诉讼的方式维权了。出卖人应该承担的违约责任分为以下...
房产证办不下来怎么办
?一般多久能拿房产证
答:
一般购房合同中都是有约定房产证办理时间的,房产证办理不下来肯定是有原因的,如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的,购房者可以选择跟开发商协商继续等待,或者是选择退房,一定要记得带上购房合同,
找开发商协商要求承担违约责任
。2、
发律师函
因为开发商的问题导致房产证一直办不下来,购房者和开发...
买房不给
房产证怎么办
买房后
一直不办房产
证会怎样
答:
假如在发出律师函的情况下,开发商依然不承担责任。那么购房者可以准备诉讼的手续了,
可以到法院提起诉讼
,要求开发商继续履行合同或者要求解除合同,当然,还要追求开发商的违约责任。买房后一直不办房产证会怎样?1、违约风险 由于房子没有不动产权证,从交定金签合同到过户的时间太长。这期间就可能遇到...
买了
房子
五年了
房产证办不下来怎么办
答:
购房者和开发商经过协商和发函,开发商还是拒不解决问题的话,可以到法院起诉,要求开发商继续履行合同或者要求解除合同,同时追究开发商违约责任。(如果是因不动产提起的诉讼,适用专属管辖原则,即向不动产所在地的法院
提起诉讼
。)哪些情况会导致房屋产权证办不下来 1、开发商资质不全 一般来说,开发商...
买房后开发商
一直不
给
办房产证
该
怎么办
?
答:
根据《商品房买卖解释》第19条的规定,由于出卖人原因导致办证逾期一年的,买受人可以请求解除合同和要求出卖人承担合同解除后的违约责任。这就是说,如果开发商不按照购房合同办理房产证长达一年以上的,那么购房者可以要求解除购房合同,并且要求开发商赔偿损失。熊潇敏律师补充:二、购房者要
怎么办理房产
...
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