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房子一过户就要还房贷吗
房子过户需要
把贷款
还清吗
答:
是的
。有贷款的房子都办了抵押登记,在还清贷款前,房产处于抵押状态,无法办理过户,所以,一般确实得先还贷解押,然后才能过户。但是,还是可以通过转按揭的方式进行买卖过户,是通过把买方的收付款项用于解押,再办理过户。房贷没有还清可以过户吗很多购房者在购房二手房时,会发现卖家的住宅处于抵押状态,其房贷...
贷款
还清
才能
过户吗
?
答:
是的
。有贷款的房子都办了抵押登记,在还清贷款前,房产处于抵押状态,无法办理过户,所以,一般确实得先还贷解押,然后才能过户。但是,还是可以通过转按揭的方式进行买卖过户,是通过把买方的收付款项用于解押,再办理过户。贷款没还完可以过户吗贷款没还完不可以过户。原因如下:1、如果本人是按揭贷款买的房子,...
房子过户
必须
还清
贷款吗
答:
是的
。有贷款的房子都办了抵押登记,在还清贷款前,房产处于抵押状态,无法办理过户,所以,一般确实得先还贷解押,然后才能过户。但是,还是可以通过转按揭的方式进行买卖过户,是通过把买方的收付款项用于解押,再办理过户。房子贷款没还清可以过户吗房贷未还清可以卖房过户吗解释如下:房贷未还清是不可以卖房过户的...
无需
还清房贷房子
也可以
过户吗
答:
根据2021年开始正式实施的民法典的规定,
按揭的房子不需要结清,也可以过户给其他人了
。民法典物权篇第406条第一项规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,当事人另有约定的,按照其约定抵押财产转让的抵押权不受影响,第406条第二款规定,抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。意思就是说,这...
离婚
房贷
还没
还清过户
可以吗
答:
没有还清房贷的房子是不允许过户的
,我国对于房子过户是有一定的条件要求的,必须满足了条件才可以办理过户。像没有还清房贷的房子,是不芒祖房子过户的条件的,所以想要过户房子,首先要把房贷还了。 一、离婚房贷还没还清过户可以吗 根据我国《民法典》等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无...
房贷
没
还清
的
房子
可以
过户吗
答:
房贷
没
还清
的房子不可以过户,因为在
房产
部门办理过
抵押
登记手续的
房屋
,必须是将贷款还完后才可以进行过户。房贷没还完,房屋的产权抵押在银行,因此未还完贷款的房子是不能过户的。但部分城市开通了带押过户的情况下,可以办理带押过户手续,具体要根据所在地政策为准。
房子过户
怎么办理1、提交申请:双方...
房子过户需要还清房贷吗
答:
只能遗憾的告诉大家,
房产过户
无论做什么交易,转名也好、交易也好、赠与也好,都
要
在
房贷还清
后才能办理。房贷未还清前房管局不会受理办理的,必须先提前
还款
之后才能办理过户更名手续。原因很简单,因为你的贷款没有还清之前,你的房产的产权不归你自己所有,是你跟欠款银行共有的。所以你要想过户必须...
离婚
房贷
还没
还清过户
登记是否会受到影响
答:
离婚
房贷
还没
还清过户
登记会受到影响的,过户之前一般
需要
先偿还房贷。《中华人民共和国民法典》第四百零六条 【
抵押
财产的处分】抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产...
房子
卖了后
房贷需要
提前
还款吗
答:
贷款是和
房子
绑定的,房子卖掉了以后就没有贷款的债务了,贷款的债务是
需要
在卖房前就处理的,卖房了就没有提前
还款
一说。如果是贷款买的房子要卖就需要先把
房贷还清
,或是办理转按揭和带押
过户
,没有处置好房贷银行是不会支持过户的。卖房需要什么材料1、产权人身份证原件。(如果是夫妻或者其他两人以上...
房子过户需要
重新计算贷款吗?
答:
房贷未还清是不可以卖房
过户
的。只有
还清房屋贷款
后,才可以办理过户手续。具体的可以先由卖房人向银行申请提前还贷,将欠款还清之后,拿出产权证并解除抵押后,再正常出售房屋。虽然未还清贷款的
房子
还处于抵押状态,是不能上市交易的,但是,在现实中,可以通过一些方法来实现。方法一:转按揭。所谓“转...
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