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房子不住了要签解除协议吗
房子不
租
了需要签
解约
合同吗
答:
法律分析:分情况讨论。
当事人可以事先约定解除合同事项,当出现解除合同的情形时,合同便可解除
;当合同出现根本违约情形时,也可行使法定解除权。法律依据:《中华人民共和国民法典》五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解...
租
房子不住了签了合同
房东把两份合拿走了怎么办
答:
租房子不住了,已经签了合同。房东把两份合拿走了,你应当要回一份。并且双方还要协商,
只要是双方协商一致即可解除租赁合同
。
租房合同到期,继续
住要
重新
签合同吗
?
不签合同
,按时交房租,
不住
的时候还...
答:
租房合同到期,如果房客继续住还需要重新签租赁合同。不签新的租赁合同,按时交房租,属于履行合同关系,但属于不定期合同。
房主可以随时解除租赁关系
。不住的时候一般可以返还押金。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十五条,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定...
租房中途
不住了
会退房租吗
答:
租房中途不住了房租的情况如下:
1、具体还是看当初双方签订的房屋租赁合同:(1)提前解除合同的相关约定,一般情况下剩余租金不退
;(2)再看押金的相关约定是合同到期退还,还是单方面违约不予退还。按照合同执行即可;2、租房押金双方协商解决,是全部退还还是部分退还,双方达成一致即可:(1)提前退房...
租
房子合同签
了租户不租了怎么处理
答:
出租人如果有异议,可以请求法院或者仲裁机构确认承租人
解除合同
的效力。如果订立合同时办理了
房屋
租赁登记备案,还应到同一机构办理登记备案手续。解除租赁合同后,合同双方的权利义务即终止,出租人应退回承租人交付的租金,但可以从中扣除居住期间的租金。同时,双方应根据各自的过错承担责任。如果出租人根本...
买了
房子签了合同
想退房怎么办
答:
如果双方能够协商一致退房的,
签订
退房协议。其中退房协议除了是确认退房外,还要对违约责任的划分、双方的责任和义务等详细说明。如果双方不能协商一致,并且买房人执意要退房的,可以正式书面通知开发商要求
解除合同
,通知到对方,合同就已经解除了。开发商有异议的可向法院起诉或仲裁机构申请仲裁。
合同解除
后...
租
房子
一年没
签合同
中途不租了剩下的租房费能退吗
答:
一定要确认发生了法律规定的上述八种情况,这样才能放心地
解除合同
。由于大部分当事人对法律问题不是非常懂,所以在提前终止租房合同前应当听取律师的意见。3、解除租房合同要以法律规定的程序办理。以协商方式解除的,双方最好
签订
一个
解除协议
;以法定方式解除的,必须向对方发出解除通知,并保留相关的证据...
住
房子不
退押金,押一付一的,说住满一年才退。可我这是押金不是定金,不...
答:
如果租房
合同
中写明了未住满一年押金不予退还且双方签字的,出现违约情况时房东可以不退押金,如果合同中没有相关规定可以与房东协商解决,协商不成的可以提起诉讼。法律分析租房合同约定是一年,没住到一年退租属于违约行为,要承担相应的违约责任,出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。合同中没...
签完租房
合同
发现
房子
有问题能退吗
答:
法律分析:能退,但可能需要出违约金,具体看双方合同上的约定。如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的,可以退房。如果是因为法定情形无法使用租赁物,承租人可以直接
解除合同
。
房屋
租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
签了租房
协议
,不想租
了需要
赔付违约金吗
答:
租赁
房子签
了合同不住了是要付违约金的,双方
签订房屋
租赁合同后,如果没有合理的理由,租客退房不住的,需要承担违约责任,通常由出租方扣押金作为违约金,押金的标准参考一个月房租。当然,如出租方过错导致退房的,承租方不构成违约。一、房子签了
合同不住了要
付违约金吗? 如果是租客原因退房不住...
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