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房子不过户算起自己的房产吗
房子
法院判给我了,
没过户算
谁的
答:
房子法院判给我了,
没过户还算原房主的房子
。没过户有法院判决也不能证明产权归属,房屋的权属以房管部门的登记为准,并不以法院的判决书为准,未经登记,不发生效力。因而,应当及时办理过户登记手续。房子过户需要的证件如下:1、男、女方居民身份证、户口本及复印件;2、内部购房发票或二手房购房相关税...
买二手
房没
有办
过户房子算自己的吗
答:
住房产权属于房产证登记人合法所有,没有办理过户手续,住房产权和你无关
,《物权法》:第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
房子没过户
但有法院判决能证明产权归属吗
答:
只有法院的判决书房子没有办理过户的情况下并不能证明房子的产权归属
,因为房产的归属应该是以房管局的登记为准的,正常情况下拿到法院的判决书以后,应该及时办理过户,即便对方不配合,也可以凭借判决书申请法院强制执行的。 一、房子没过户但有法院判决能证明产权归属吗?房子没过户有法院判决也不能证明...
我买房子已到
房产
中心交易但
没过户房子
是
我的吗
答:
一、买卖双方无贷款:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新
的房产
证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等
过户
,最后在交房时,下家将尾...
只有原房主
的房产
证及交易发票,没有进行
过户
,
房子算
是
我的吗
答:
如果没有过户,或者在房产交易中心没有进行过户手续和备案,可能会导致证据不足
,但是,需要看你打什么官司了,案由不同,打法也不同,而且需要提供的证据也不同,但是现在看来,很多对你不利,你说的交易发票是你和原房主交易的发票还是,房主买房时候的发票。所以,情况不同,结果也不同 ...
卖
房子不过户
对谁有利
答:
卖
房子不过户
对于卖家有什么影响 卖房不办理过户是有风险的。根据规定,个人名下有两套
房产
的商业贷款记录,一套已结清,一套未结清,算作二套房,而二套房的首付、税费都比首套房要多。所以,如果你卖了房,但是没有办理过户,你就需要承担多掏税费的风险。此外,如果卖了房却没有办理过户,房产就...
买二手
房没
有办
过户房子算自己的吗
?
答:
没有过户产权就不归属于你.收款收条这类证明不了产权,包括公证.
房产
证才是证明
房屋
产权的重要凭据.
不过户
避免不了日后引起纠纷.建议尽早过户.以保证自已的合法权益.
房子没过户
但是已经公证,房子属于谁呢?
答:
公证是不会影响
房屋
产权的,即房屋产权是不会发生转移的,在房屋买卖过程中,公证证明的是合同,并不是
房子
,公证作用是在于证明房屋买卖合同是有效的。房屋公证具体方式如下:1、提出公证申请。当事人向有管辖权的公证部门提出申请,填写申请表,并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料;...
别人赠送
的房子算
是
自己的吗
答:
赠送
的房产
只要是完成了
过户
就是属于
自己的
,但还
没
有完成过户的话
房子
是不属于自己的,赠与方也有权利撤销,进行房产赠与必须依法办理签约、申请、审核、登记及产权过户等手续。1、营业税。依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定,单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人,视同...
二手房办理
过户
后
房子
属于
自己
了吗
答:
不过
,将
房产
证
过户
到
自己
名下,并不代表着整个交易就算结束了。因为后续还需要将钥匙进行交接,尤其是购买的是二手房,需要将前任房东所遗留下来的问题交接一下。比如查看一下物业费、水费、电费、宽带费等等有没有结清。如果是新房,还需要完成交接
房屋
的手续,如果没有问题,才能够将房屋交接完毕。二手...
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卖买房子过不了户房子归谁
卖买房子不能过户算谁的