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房子到期了租户不走怎么办
房租
到期租户
赖着
不走怎么办
答:
一般可采取以下方式解决:
1、尽量和承租人沟通协商,让其腾空房屋、尽快搬走
。2、如果承租人不愿意搬走,那么
可以和其续签租赁合同,让其继续缴纳租金
。3、倘若承租人既不搬走也不缴纳租金的情况下,
可以向人民法院提起诉讼
,请求判令承租人腾空房返还出租人,并可要求承租人支付逾期腾房占有使用费。【法律...
商铺
到期不
续租,
租户不走
,强占
怎么办
答:
租赁合同到期后,双方不续租但租客又不走的,
如果双方协商不成,出租方可以向法院起诉
,要求租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费,并可要求租客承担相应的违约责任。如果法院判决后,租客仍不自觉属于判决,不搬出的,
可以向法院申请强制执行
。合同订立的的步骤是:1、一方当事人发出...
房屋到期租户
赖着
不走怎么办
答:
房屋到期租户赖着不走房主需要采取以下措施:
1、协商解决:首先可以尝试与租户协商解决
,了解租户不搬离的原因,并寻求达成双方都能接受的解决方案。
可以通过加租、提供搬迁补贴
等方式来协商解决,避免产生纠纷;2、
法律诉讼
:如果协商无果,可以采取法律途径解决。
房主可以向当地法院提起民事诉讼
,要求强制执行...
租约
到期租户
赖着
不走怎么办
答:
法律分析:可以先进行协商劝离,如果协商不成,可以向法院起诉
。法律依据:《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 出租人有权起诉承租人,要求履行腾房义务、支付逾期腾房占有使用费并承担因此产生的一切费用。起诉选择管辖法院时,要了解房屋租赁纠纷一般应由房屋所在地...
合同
到期租户不走如何处理
答:
法律分析:关于租赁合同
到期后如何处理
的问题主要在《中华人民共和国民法典》中,包括:1、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方;2、租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的...
租
房子到期了
,
租户
赖着
不走怎么办
答:
法律分析:
第一尽量和承租人沟通协商
,让其腾空房屋、尽快搬走。第二如果承租人不愿意搬走,那么
可以和其续签租赁合同,让其继续缴纳租金
。第三倘若承租人既不搬走也不缴纳租金的情况下,
可以向人民法院提起诉讼
,请求判令承租人腾空房返还出租人,并可要求承租人支付逾期腾房占有使用费。法律依据:《中华...
租户不
交房租赖着
不走怎么办
答:
租户不
交房租赖着
不走
,可以采取以下措施:1 、与租户协商:首先,您可以尝试与租户进行协商,了解他们的情况和需求,并希望他们能够遵守租房合同,按时交纳房租并按时搬离
房屋
;2 、发送催款通知:如果租户仍然拖欠房租并拒不搬离,您可以向其发送书面的催款通知,要求其履行租房合同中的义务。在通知中,...
合同
到期租户
赖着
不走怎么办
答:
一、合同到期租户赖着不走怎么办 合同到期租客赖着不走可以有以下几种处理方式:(1)
尽量和承租人沟通协商
,让其腾空房屋、尽快搬走;(2)不愿意搬走的
可以和其续签租赁合同,让其继续缴纳租金
;(3)既不搬走也不缴纳租金的情况下,
可以向人民法院提起诉讼
,请求判令承租人腾空房返还出租人。《中华...
房屋到期租户
赖着
不走怎么办
答:
法律分析:租房合同
到期租客
赖着
不走
,可以直接到人民法院起诉该租客,并请求对方承担造成的损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百三十三条 租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十条 起诉...
商铺租期
到期
4个月,
租户
拒不搬出,求解决办法!
答:
所以合同
到期后
不续签的,自动解除,此时房东与
租客
之间已经不存在租赁合同关系,租客处于占用他人
房屋
行为,需要承担该期间的房屋占用费。房东可以强制要求对方腾房,并要求对方支付延期搬家的租金,如果有因此造成实际经济损失的,可以要求对方赔偿。租赁合同到期后,双方不续租但租客又
不走
的,如果双方协商不...
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