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房子卖出去买房不过户怎么办
买家
买房
付了定金
不
办
过户怎么办
答:
一、买家买房付了定金不办过户怎么办
房子卖了买家一直不过户可以催促对方即使办理过户手续,也可以要求退款并收取买方的违约金
。 依据《城市房地产转让管理规定》第七条规定:房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同...
买房子
的人拖着
不过户怎么办
买房子的人拖着不过户怎么办还有房贷
答:
首先可以找代理律师向对方发送律师函
,并告知对方相关的法律规定在房主不过户的情况下,房子应该承担什么样的责任,如果房主的法律意识较强,那么就会将房子过户给买房者。如果房主还是拒绝不过户的情况下,
买房者有权向法院提起诉讼
,要求房主办理房屋的过户手续后,还需要承担相应的违约责任,赔偿相应的经济...
卖房子买房
迟迟
不过户
答:
一、房子卖了以后对方一直不过户,
买方可以催促对方尽快履行义务办理房产过户,也可以要求退款并收取卖方的违约金
。二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条规定:房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属...
买房子不
配合
过户怎么办
答:
买完房子后不过户的,
可以先与其协商。协商不成的,可以向人民法院起诉处理
。买卖合同的出卖人应当按照合同约定转移房屋所有权并办理相关手续。出卖人不履行合同义务的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房子不可以公证不过户,公证只对协议的真实性、合法性予以证明,房屋交易虽然办理了...
房子卖
到一半,
买房
人
不过户
了
怎么办
答:
什么叫卖到一半?如果已经完成了过户登记,你就已经取得房子所有权,如果没有,那么你没有取得房子所有权,
这时你只能得到货币上的补偿
。对方不办理过户登记,是对方违约了,可以根据卖房合同要求对方支付违约金并退回已付房款。如果你想要房子,可以向法院提起诉讼,要求对方履行交房并办理过户登记的义务。
买房子
的人拖着
不过户怎么办
答:
一些房主他仍然是拒
不过户
的,那么
买房
人他可以去法院起诉,借助于国家公权力和强制力,这个起诉它除了可以要求房主继续履行过户手续之外,还可以要求其承担违约责任,赔偿损失的责任。如果合同有约定的,按照合同的约定,如果合同没有约定的可以举证证明实际损失,让房主按照实际损失来赔偿。另外对于那个合同...
我是卖方,钱已经到第三方资金监管账户上了,买方拖着迟迟
不过户
,我...
答:
几个工作日内必须
过户
。如果
没有
写明的话,就只能自己私下协商了。可以向中介抗议。若不成,则可携带买卖合同向法院起诉。简单来说,做“资金监管”就像
买房
卖房时用了“支付宝”一样,货不到不付款,同理,不“过户”不给钱。过去很多二手房交易风险都发生在“付款”这个环节,业主急用钱,急着出国...
买房子
的人拖着
不过户怎么办
答:
首先去找律师发律师函给房主,告知房主相关的法律规定,在房主
不过户
的情况下,房子应该承担什么责任,在房主看到这些法律规定之后,如果是法律意识比较强的,可能就会将这个
房子过户
给买受人。但是如果有一些房主仍然是拒不过户的,那么
买房
人可以去法院起诉,借助于国家公权力和强制力,要求其承担违约责任,...
房产过户
买房子不
能
过户怎么办
答:
一、
买房子不
能
过户怎么办
1、在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况,在双方签订交易合同时,可以备注这一条,同样是受到法律保护,以后过户如果有问题,可以用合同作为凭证。 2、如果房子不能过户,那么建议去房管局进行抵押登记。 3、公证。如果要交易不能过户的房子,可以去公证处,...
房子卖
了买方
不过户怎么办
卖方还急着
买房
答:
通常是只要在国外做一个公证就可以了,证明委托自己的父母代理在中国
买房
的事宜。在国外做公证比中国容易多了。好像是只要在中国大使馆里写一份申明就可以了。另外,你还可以和当地的
房产
交易中心商量。买卖
房子
都要经过房产交易中心的。虽然你暂时因为各种各样的原因,暂时还不能
过户
。但是,原来那套房子...
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