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房子早就脱离了居住属性
房子
回归
居住属性
是什么意思
答:
房子
回归
居住属性
是指将
房屋
从非居住用途转为居住用途的过程。在城市发展过程中,由于经济、社会等各种因素的影响,一些房屋可能会从原来的居住用途转变为商业、办公或其他非居住用途。而当市场需求或政策导向发生变化时,这些房屋可能被重新归还给居住功能。房子回归居住属性需要政府、企业和社会各方的合作。...
商品房金融
属性
何时去除
答:
商品房金融
属性
可能会在2023年去除 过去这些年城镇化目标稳步推进,越来越多的农村人口向城市迁徙,给城市住房带来了很大的需求,商品房市场逐渐开始升温,特别是在
房子
具备金融属性后,商品房的交易频率迅速加快,因为很多在城市购房的人都明白一个道理,城市房子不仅可以用来
居住
,还能保值增值,对于大部分人...
马云判断未来房价会便宜如白菜,是基于什么逻辑?
答:
首先,房地产市场在这些年发展得很快,可以说是极其迅速。在快速发展的同时房子的保有量也在不断增长。可以说但从房子的保有量来说,房子已经差不多够全国人
居住
了。如果再持续开发下去,一定会达到饱和的一天。而在饱和的一天到来之后,也就没人买
房子了
。房子没人需要了,价格自然一落千丈。其次,目...
所谓的
房产
税真的能压低房价泡沫吗?
答:
一定程度上确实可以起到压低房地产泡沫的作用,但对房价的抑制作用有限。换而言之,房价的泡沫本身就客观存在。如果我们想从调控的角度来控制房价的话,单单凭借房地产税的力量有限,我们需要通过更为综合的手段来控制房地产的价格。一、房地产税会起到一定的调控作用。以前我们没有房地产税,很多人会购买...
【祥云祥语 |
房子
的投住分离思维你能接受吗?】
答:
用租金在公司附近租房住。观念一变天地宽,有了投住分离思维,
房子
的金融属性和
居住属性
就可以分开来用。工作变动,也不再需要每日在公司和家之间疲于奔命了。时间线拉长,假如五年,运用投住分离思维,你会节约多少资金,时间?你又会得到多少提升空间?又会甩开身边人多少差距?
持有2套
房子
以上的家庭,未来会面临什么?已经有两大现象显现
答:
如果这些城镇住宅都流入到市场当中的话,就会造成供给大于需求的局面。到那时房价就会逐渐回归合理,而
房子
也将回归
居住属性
。对此而言,这几年来我国调控政策一直在不断收紧,就是要让房子回归居住属性,使得房价回归合理水平,让房地产行业走上 健康 平稳的道路。尤其是对于今年来说,一些城市的二手房已经...
超40%家庭拥有2、3套房,他们未来将面临什么?2021年,征兆已现
答:
而造成这种情况的主要原因是
房产
“
脱离
”
居住属性
。商品房这个名字取得非常好,
房子
不再是一个单纯的住所,反而成了商品,可以随意买卖,同时还可以通过买卖之间的“差价”来获取利益。有不少人通过买卖房子赚钱,甚至还衍生出了职业做这一行的,通常我们称其为“炒房客”。当然,许多普通购房者也明白买房...
在中国,究竟有没有必要买
房子
?
答:
没有,未来对待市场不能单纯从房价入手,而应该迂回或者曲线救我,使我们能够住得起
房子
。房价回落后炒房者也会散去,房子的
居住属性
也会回归,但是我想说不管回不回落目的不就是让大家都能有房住吗?这才是让我们安居乐业最根本的东西。地产大佬潘石屹就未来的房子发表了自己的见解。他说,未来房地产会...
为什么越来越多的年轻人不愿意结婚生子了呢?
答:
年纪越大,对爱情和婚姻越来越淡漠,怕开始,也怕结束,怕付出,也怕失望。只要不去爱,就意味着可以少经受一点伤害,所以,还是单身吧!关于单身,你知道吗,中国的单身人口数量日渐庞大,已经达到2.4亿,年轻的单身群体在未来只会更多,同时,我们也注意到,以前那些“重男轻女”的观念随着单身群体的...
什么是日本模式?什么是俄罗斯模式
答:
货币超发导致房价暴涨后有两种结果,一种是日本模式。日本80年代末货币超发,经济增速却在放缓,但由于日本央行的干预,日元还是升值的,导致的结果是日本房地产资产被严重高估。85-90年间,东京土地价格上涨了156%,日元对美元升值90%,也就是说东京土地的美元价值上涨了246%,被严重高估,势必要向市场...
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